24小時(shí)手機咨詢(xún) 18221844698
商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態(tài),并延長(cháng)其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現物有所值或增值。
小區住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類(lèi)樓盤(pán)社區的公共區域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀(guān)衛生,給到居民良好的居住體驗;進(jìn)而起到維護公共設施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
1.清潔保養(1)地毯養護的最重要之處在于吸塵.每周用吸塵器徹底吸塵2?3次。(2)發(fā)現地毯上有油污、水溶性污漬及粘有香U膠吋.可分別用清潔劑清除水溶性污漬,用除油劑清除油性污漬,用刀片刮除香口膠。2.定期清洗方法(1)先套好地毯刷.再將地毯水裝人洗地毯機的水箱內,(2)拉動(dòng)水箱開(kāi)關(guān),將水均勻灑在地毯上。(3)控制機器的走向,由左至右10厘米/秒的速度為宜。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:59
一、瓷碎、噴徐和大理石踏面清潔1.清潔標準(1)目視墻面干凈無(wú)污漬,(2)清洗后.用紙巾擦拭墻面.50厘米無(wú)明顯/污染。2.時(shí)間安排(1)墻面清抹每周一次.墻面清洗每月一次。(2)瓷磚外墻每4年洗一次.馬賽克墻每6年洗一次。(3)外墻面的高空清潔作業(yè).由專(zhuān)業(yè)清潔公司負責。3.清潔措施(1)用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬。(2)把毛巾浸人放有洗潔精的水盆
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:59
—.清潔工作應急清潔對意外情況制定清潔工作應急處理措施.可避免其對物業(yè)環(huán)境衛生的影響.為業(yè)主和用戶(hù)提供始終如一的清潔服務(wù)。清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和辦法》中對應的標準。意外情況指:火災.污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞.暴風(fēng)雨,梅雨天,水管爆裂,戶(hù)外施工.裝修等現象。1.火災后的應急處理措施(1)要掌握火情.有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物質(zhì)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:58
—、滅蚊、蟬、蟑鄉工作1-時(shí)間安排每年的1?4月、11?12月中.每天應進(jìn)行一次滅蟲(chóng)工作。其他月份具體參照各標準作業(yè)規程的要求進(jìn)行消殺。2.消殺區域(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周?chē)?2)別墅住宅的四周。(3)會(huì )所及配套的娛樂(lè )場(chǎng)所。(4)各部門(mén)辦公室。(5)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域。(6)員工宿舍和食堂。3.消殺藥物消殺藥物一般
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:57
—、道路沖刷作業(yè)的質(zhì)量標準1.道路沖刷作業(yè)時(shí)間白天的道路沖刷作業(yè)時(shí)間:日期為每年4月1日?11月15,鐘點(diǎn)為春、夏季的上午8:00?下午16:00(每天兩次)、冬季為中午12:00(每天1次,溫度要在零度以上)。夜間道路沖刷:時(shí)間為23:00?5,00。2.道路沖刷作范圍道路沖刷作業(yè)車(chē)按規定時(shí)間到達指定責任路段進(jìn)行全車(chē)道沖刷作業(yè)。3.人員的要求作業(yè)人員按規定
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:56
一、清潔劑的功效清潔劑主要有以下功效:1.使清潔工作更加容易。2.消除或減少塵污的附著(zhù)力。3.防止物件因受熱、受潮、受化學(xué)污染或摩擦而遭受損壞。4.延長(cháng)物品的使用壽命。5.美化物品的外觀(guān)。二、常用清潔劑的種類(lèi)1.酸性清潔劑。酸具有一定的殺菌除臭功能.且能中和尿堿等頑漬斑垢.主要用于衛生間的清潔。(1)檸檬酸。檸檬酸有天然香味和漂白功能,可以取代熒光劑。一般闬
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:55
—、常用清培器械的分類(lèi)常用清潔器械分為一般清潔器具和機械清潔設備兩類(lèi)1.一般清潔器具一般清潔器具包括手工操作和不需要電機驅動(dòng)的清潔設備,如抹布、掃帚、拖把、房務(wù)工作車(chē)、玻璃清潔器等。2.機器清潔設備機器清潔設備一般是要經(jīng)過(guò)電機驅動(dòng)的器具,如吸塵器、吸水機、洗地機、洗地毯機、打蠟機等。二、一般清潔器具一般清潔器具有:塵施、掃帚、掃拖刷、壓干車(chē)、升降工作分以及其
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:54
—、保潔人貞常見(jiàn)職業(yè)傷病保潔人員常見(jiàn)職業(yè)傷病主要有以下六個(gè)方面:1.外傷保潔人員常見(jiàn)的職業(yè)外傷有扭傷、跌傷、撞傷、割傷等。如提重負荷過(guò)重容易造成扭傷,地面濕滑、雜物絆倒容易造成跌傷,高空擲物、操作機械不當可能會(huì )造成撞傷,處理雜物、玻璃破損品、空罐頭盒等可能會(huì )造成割傷。2.疲勞損傷保潔人員勞動(dòng)過(guò)量,疲勞過(guò)度,姿勢不當,負擔過(guò)重都容易造成筋肌勞損。如經(jīng)常彎腰有可
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:53
一、毒物對人的影響在工作環(huán)境中.毒物常以粉塵、煙塵(比粉塵更細的顆粒)、氣體、蒸汽或霧滴的狀態(tài)出現,在防護不嚴或意外事故等異常情況下.在工作過(guò)程中.毒物可通過(guò)呼吸道、皮膚或消化道等途經(jīng)進(jìn)人人體.引起職業(yè)中毒。但是.毒物對人體產(chǎn)生毒害作用需要一定條件.并受各種因素的影響。1.毒物進(jìn)入人體的量健康人體對毒物具有完善的防御能力.當少量毒物進(jìn)入人體時(shí).機體可動(dòng)員神經(jīng)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:52
保潔人員的素質(zhì)體現在以下三個(gè)方面:1.行為準則(1)自覺(jué)遵守社區保潔人員守則。第一章社區保潔及保潔員衛生知識(2)不遲到、不早退、遇風(fēng)雨天氣,提前半小時(shí)到崗。(3)人室清潔不得私自傳帶文件。(4)愛(ài)護工具節約使用物料,不私自“使”“用”“藏”各種工具、用品。(5)服從安排,對有爭議的安排先服從后申報,不得擅自離崗。(6)上班不準吸煙、酗酒、會(huì )客、聊天。(7)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:51