關(guān)于開(kāi)荒保潔的內部操作規范

一、什么是開(kāi)荒保潔？

開(kāi)荒保潔又稱(chēng)拓荒保潔、裝修后保潔等，一般是指新房裝修后的第一次保潔。由于裝修工程中常常會(huì )遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì )遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。

二、究竟什么時(shí)候做開(kāi)荒保潔比較合適呢？

秀巢網(wǎng)小編的建議是，在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行。此外，最好在窗簾安裝前，否則的話(huà)，可能會(huì )造成窗戶(hù)周?chē)芏嗟胤綗o(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

三、如何判斷開(kāi)荒保潔人員是否專(zhuān)業(yè)？

保潔市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，開(kāi)荒保潔更是如此，那么如何判斷請過(guò)來(lái)的保潔人員是否規范呢？

秀巢網(wǎng)小編給幾個(gè)建議：一是看其帶來(lái)的工具是否規范；二是看其帶來(lái)的用品是否規范；三是看其服務(wù)流程是否規范。具體如下：

1、工具規范

如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長(cháng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。如果只拿著(zhù)抹布、笤帚和水桶之類(lèi)的保潔，一定是不專(zhuān)業(yè)的保潔。

2、用品規范

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

3、流程規范

（1）成品保護

①燈具保護

為了避免在保潔時(shí)造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì )對燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時(shí)從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點(diǎn)對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

②地板保護

保潔時(shí)需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時(shí)，將水灑在地板上。

③其它產(chǎn)品保護

開(kāi)荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業(yè)主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

（2）清理裝修垃圾

（3）全面吸塵

由上到下使用大功率真空吸塵器或牽塵器，將所有墻面、頂面、臺面、櫥柜、衣帽間、紗窗、燈具等區域進(jìn)行吸塵。

（4）擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無(wú)泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢，要做到目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

（5）清理衛生間

堅持由上而下的原則，根據吊頂材質(zhì)，如PVC、鋁扣板、鋁塑板、防水石膏等，選擇不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著(zhù)重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

（6）清理廚房

程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點(diǎn)。

（7）清理臥室及客廳餐廳

擦拭開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調口、排風(fēng)口等。

（8）清理門(mén)及門(mén)套

用毛巾擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。

（9）清理地面

針對不同材質(zhì)例如木地板、瓷磚、或石材等，選擇相應的專(zhuān)用清潔劑，地磚表面使用強力洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理。

（10）清理踢腳板

用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

（11）清理墻面

墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質(zhì)。