住宅小區的物業(yè)保潔標準

住宅小區清潔工作的基本標準

    五定八無(wú)六凈三優(yōu)三化

    五定：定人、定區域、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。

    八無(wú)：樓前、樓后、道路、樓道、角落、綠地、管井等做到：無(wú)積水、無(wú)泥土、五雜物、無(wú)雜草、無(wú)樹(shù)葉、無(wú)垃圾、無(wú)人畜糞便、無(wú)漏掃漏收。

    六凈：路面凈、樓道凈、綠地水面凈、雨水溝凈、垃圾箱凈、設施凈。

    三優(yōu)：優(yōu)美的環(huán)境、優(yōu)良的秩序、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

    三化：凈化、綠化、美化。

    大樓內走廊和過(guò)道清潔標準

    地面、樓梯無(wú)垃圾雜物、污漬、泥土、無(wú)拖痕跡；

    墻面干凈無(wú)臟污，天頂無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼廣、無(wú)亂堆放；

    扶手干凈無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)死角；

    燈具燈管無(wú)灰塵、燈罩內無(wú)蚊蟲(chóng)、燈罩、燈蓋無(wú)積塵；

    門(mén)、窗干凈無(wú)污漬、灰塵。

    小區內道路清潔標準

    無(wú)垃圾雜物、污漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、痰漬；

    每100平方米每煙頭或其它雜物在1個(gè)以?xún)龋?/span>

    垃圾滯留不超過(guò)1小時(shí)；

    石材能見(jiàn)到本色。

    小區綠化地的清潔標準

    無(wú)垃圾雜物、污漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、碎石；

    每100平方米煙頭不超過(guò)1個(gè)；

    無(wú)枯枝落葉。

    垃圾桶和垃圾房的清潔標準

    地面干凈、干燥，無(wú)異味、無(wú)蚊蟲(chóng)滋生；

    內外墻無(wú)污漬、附著(zhù)物；

    垃圾桶周?chē)鸁o(wú)垃圾堆放，表面無(wú)積灰、污漬、沖洗空桶無(wú)異味；

    垃圾桶內垃圾不超過(guò)三分之二；

    垃圾房垃圾日清理100％。

    小區水景的清潔標準

    池水清澈，水面無(wú)枯枝葉等漂浮物；

    池壁無(wú)銹斑、污漬、青苔；

    池內噴水管、照明燈外表無(wú)污漬；

    池壁地面上無(wú)垃圾、雜物、積水。

    照明設施清潔標準

    燈桿無(wú)污物，附著(zhù)物，燈罩內無(wú)蚊蟲(chóng)；

    燈具無(wú)蜘蛛網(wǎng)，保持明亮潔凈。

    保安崗亭的清潔標準

    地面干凈無(wú)雜物；

    墻面四周無(wú)污漬，頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)；

    崗亭外立面干凈無(wú)積灰；

    物品擺放整齊；

    器材上無(wú)積灰；

    玻璃干凈明亮。

    員工衛生間清潔標準

    地面干凈、干燥，無(wú)垃圾雜物；

    墻面無(wú)污漬，天頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)；

    小便斗、坐便器無(wú)污漬，黃漬；

    洗手盆無(wú)污漬，積水；

    空氣清新無(wú)異味。

    住宅小區排水溝清潔標準

    干凈無(wú)雜草雜物；

    排水暢通無(wú)堵塞，積水，異味；

    少蚊、蠅、蟑螂、無(wú)鼠，消殺率達到99％以上。