保潔設備管理和應急計劃

 A 日保養：

  a 機器起動(dòng)前對檢查電壓是否正常；

  B 按說(shuō)明正常操作各部件；

  c 操作完畢后清潔設備列表、檢查有無(wú)螺絲松動(dòng)。

  B月保養：

  a 月保養以檢查為主，若發(fā)現有異常應及時(shí)糾正，確保設備使用正常；

  B 完成日檢的全部項目。

  C 半年保養：

  a 完成月保養所有內容；

  B區 檢測電池是否正常，進(jìn)行清潔；

  c 對電機進(jìn)行保養；

  d 其它項目進(jìn)行檢查與保養（螺絲緊固，添加潤滑油）。

  D 相關(guān)文件記錄：

  a 設備日保養記錄；

  B區 設備月保養記錄；

  c 設備半年保養記錄。

清潔保潔的應急計劃

1、目的

   保證業(yè)主出入安全，防止意外事故發(fā)生，提供清潔優(yōu)美的生活環(huán)境。

2、參加人員

   公司分管領(lǐng)導、現場(chǎng)主管、機動(dòng)人員及全體保潔人員。

3、應急措施

 3.1 梅雨季節的應急措施

   3.1.1 大堂大理石很容易出現反潮現象，影響業(yè)主與客戶(hù)的行走安全，因此，清潔

     工應及時(shí)拖干地面水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒客人“小心

         滑倒”。

   3.1.2 工具房?jì)纫鋫浜檬蛛娡?、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派?zhuān)人值班，防

         止意外事故的發(fā)生。

 3.2 特殊天氣的應急措施

   3.2.1 牢固樹(shù)立“業(yè)主至上  服務(wù)第一”的宗旨，要有服務(wù)意識，嚴格遵守和執行           

         崗位責任制及操作規程，盡職盡責，切實(shí)認真做好日常的衛生清潔保養工作。

   3.2.2 管理人員要加強現場(chǎng)檢查和督導，合理使用和靈活調配人力，發(fā)現問(wèn)題要及

         時(shí)認真處理。

   3.2.3 遇上天氣潮濕，玻璃積水珠時(shí)要三十分鐘刮一次，地面水跡要反復勤拖，及

         時(shí)清理地面雜物。

   3.2.4 在各大堂入口處及主要路口放置“小心路滑”指示牌，提醒業(yè)主、訪(fǎng)客小心

         通過(guò)以防摔倒。

 3.3 臺風(fēng)暴雨及防訊的應急措施

   3.3.1 當班的管理人員要認真負責，勤巡查，善于發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)做好現場(chǎng)督導工

         作，加強與各部的聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調配合工作。

   3.3.2 天臺、溝渠、地漏的清掃工作要落實(shí)到人，特別在風(fēng)雨來(lái)臨時(shí)要多查巡，及

         時(shí)排除隱患。

   3.3.3 加強對污水管道和糞水管道的管理工作，增加清理次數，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。

   3.3.4 衛生倉庫備好應急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等物品。

 3.4 突發(fā)火災的應急措施

   3.4.1 管理人員要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物資、           

         文件等疏散轉移工作，并協(xié)助做好業(yè)主的疏導工作。

   3.4.2 加強各清潔衛生用品（易燃、易爆物品）的管理。

   3.4.3 衛生用品儲備室需常配備各種應急工具，如：手電、水桶、清潔用的干毛巾、           

         指示滅火器材等。

   3.4.4 及時(shí)清理干凈火災遺留的雜物。

3.5 防盜的應急措施

   3.5.1 現場(chǎng)管理人員要認真巡查各作業(yè)區域，善于發(fā)現問(wèn)題，對可疑人員要及時(shí)向保

         安報告，必要時(shí)協(xié)助保安處理突發(fā)事件。 

   3.5.2 對發(fā)現偷盜行為第一時(shí)間通知保安，并和保安共同追拿偷盜人員。

3.6 臨時(shí)性工作的應急措施

   3.6.1 當班管理人員要認真接聽(tīng)電話(huà)，并做好電話(huà)記錄。

         如小區管理人員通知協(xié)助搬運重物或雜物，如辦公家私搬遷、花草搬運等，要

         準時(shí)到達現場(chǎng)，并根據工作量增派機動(dòng)人員，及時(shí)處理完成工作，以免影響辦

         公環(huán)境。