如何制作物業(yè)清潔投標書(shū)目錄！

朋友們好！最近好多朋友找我指導物業(yè)清潔投標書(shū)目錄模板，因小編多次強調：

1、標書(shū)的目錄是投標書(shū)的大綱。是核心內容，沒(méi)有模板，只有“聽(tīng)話(huà)照做”，所以小編是不能滿(mǎn)足親的要求提供所謂的模板；

2、我要把口訣“目錄編排兩遵循”通過(guò)案例在此描述一遍，便于大家理解。小編結合案例詳述，能幫助到大家是我的福緣！

一、“目錄編排兩遵循”的釋義。其實(shí)是4個(gè)方面的遵循內容：

1、遵循招標文件中有“投標文件組成”部分的章節；

2、遵循招標文件中“格式要求”部分；

3、遵循技術(shù)需求條款的“評分細則”部分；

4、遵循招標文件中關(guān)于廢標條款中所有的內容；

二、舉例說(shuō)明。

在這里需要制標人員手里有一份招標文件的word格式文件，如果沒(méi)有可以想辦法把PDF文件轉成word格式，這樣可以大大節省標書(shū)制作時(shí)間。

三、案例《廣州白云國際機場(chǎng)保潔服務(wù)項目招標文件》

嚴格意義上說(shuō)，白云機場(chǎng)的標符合物業(yè)清潔，也符合環(huán)衛招標，現在小編就可以按照口訣“目錄編排兩遵循”的描述其擬定投標目錄了。

（一）找到招標文件中“投標文件組成”部分。復制+粘貼！

（上圖為招標文件內容截圖）

那么，我復制+粘貼之后的結果如下（表格內的內容）：

(1) 投標函。

(2) 法定代表人證明書(shū)。

(3) 法定代表人授權委托書(shū)

(4) 業(yè)績(jì)一覽表

(5) 人員一覽表

(6) 投標保證金憑證（復印件）

(7) 投標人情況簡(jiǎn)介

(8) 保潔服務(wù)實(shí)施方案

(9) 人員接收方案及承諾

(10) 對用戶(hù)需求設備配備的承諾

(11) 投標人認為有必要的其他補充資料

（二）找到招標文件中“格式”部分，根據“格式”內容微調總目錄（表格內容為第二遵循結果）。

第一次修改后的目錄

一、投標函

1、投標函附錄1投標報價(jià)表

2、投標函附錄2單價(jià)分析表

二、法定代表人證明書(shū)

三、法定代表人授權書(shū)

四、2014年7月1日至今完成的業(yè)績(jì)一覽表

五、擬投入本項目服務(wù)人員一覽表

六、投標保證金憑證（復印件）

七、投標人情況簡(jiǎn)介

1）公司組織構架；

2）公司法人營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件；

3）其它證明公司現有實(shí)力的材料（投標人信譽(yù)及獲獎情況等）；

4) 2014、2015、2016年度的三年財務(wù)數據平均值

本表后附2014、2015、2016年度第三方出具的審計報告中的財務(wù)報表為準。

5）按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

6）涉及評審內容的資料；

7）投標人認為有必要提供的其它證明材料。

八、保潔服務(wù)實(shí)施方案（格式自擬）

包括但不限于：總體服務(wù)模式與配套措施、總體保潔服務(wù)方案、安全生產(chǎn)保障方案、應急響應方案、公共衛生危機應對措施、擬投入本項目的機械化設備一覽表及承諾函。

九、人員接收方案及承諾（安置招標人原有保潔人員的安置率達到100%及人員待遇不變的承諾，格式自擬）

十、對用戶(hù)需求設備配備的承諾（如獲中標，將按照用戶(hù)需求書(shū)的要求，配備足額設備設施的承諾，格式自擬）

十一、投標人認為有必要的其他補充資料

    好的，大家可以看出通過(guò)2個(gè)遵循原則已經(jīng)形成的目錄大綱，但是本著(zhù)小編的“如何獲得專(zhuān)家的好感”的法則。這樣的目錄是不健全的，還要遵循第三點(diǎn)。

（三）找到招標文件中的“評分細則”，根據口訣把評分中的第二列的內容=復制+粘貼到上面目錄中的相對應的內容（表格內容）。

第二次修改后的目錄

一、投標函

1、投標函附錄1投標報價(jià)表

2、投標函附錄2單價(jià)分析表

二、法定代表人證明書(shū)

三、法定代表人授權書(shū)

四、2014年7月1日至今完成的業(yè)績(jì)一覽表

1、業(yè)績(jì)

四、擬投入本項目服務(wù)人員一覽表

1、人員配備的合理性

六、投標保證金憑證（復印件）

七、投標人情況簡(jiǎn)介

1）公司組織構架；

2）公司法人營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件；

3）其它證明公司現有實(shí)力的材料（投標人信譽(yù)及獲獎情況等）；

4) 2014、2015、2016年度的三年財務(wù)數據平均值

本表后附2014、2015、2016年度第三方出具的審計報告中的財務(wù)報表為準。

4.1營(yíng)業(yè)收入

4.2資產(chǎn)負債率

4.3凈利潤

5）按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

6）涉及評審內容的資料；

6.1具有《城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運輸許可證》

6.2投標人信譽(yù)

6.3管理體系認證

7）投標人認為有必要提供的其它證明材料。

八、保潔服務(wù)實(shí)施方案（格式自擬）

包括但不限于：總體服務(wù)模式與配套措施、總體保潔服務(wù)方案、安全生產(chǎn)保障方案、應急響應方案、公共衛生危機應對措施、擬投入本項目的機械化設備一覽表及承諾函。

8.1對招標人需求的響應程度

8.2總體服務(wù)模式與配套措施

8.3總體保潔服務(wù)方案

8.4安全生產(chǎn)保障方案

8.5應急響應方案

8.6公共衛生危機應對措施

8.7配備人員執證情況

8.8投入本項目的機械化設備

十、人員接收方案及承諾（安置招標人原有保潔人員的安置率達到100%及人員待遇不變的承諾，格式自擬）

十一、對用戶(hù)需求設備配備的承諾（如獲中標，將按照用戶(hù)需求書(shū)的要求，配備足額設備設施的承諾，格式自擬）

十二、投標人認為有必要的其他補充資料

十三、對否定性條款的響應情況。

（四）現在很重要的一點(diǎn)是，我們要確確實(shí)實(shí)的理解招標文件中與廢標有關(guān)的條款，正如小編說(shuō)的：我們組關(guān)心的問(wèn)題是“做出一套有效的投標文件”！那么，如何在目錄里就能規避呢？

在總目錄里面再增加一條：

十三、對否定性條款的響應情況。

為節約篇幅，小編直接把十三條，放在上面的目錄中。