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清潔行業(yè)流程管理分類(lèi)

發(fā)布時(shí)間:2019-12-10 19:21
作者:格瑞戴西

俗話(huà)說(shuō)“制度管事、流程管人、團隊打天下、管理定江山”,究竟在4個(gè)節點(diǎn)中哪一句最重要?對我們清潔行業(yè)而言,相信從業(yè)者乃至旁人都會(huì )深刻的理解清潔行業(yè)的特殊性:行業(yè)里都是一批老人在做一線(xiàn)的臟、亂、差的體力活,在心智及體力上都屬于弱勢群體,甚至在管理層中都少有高學(xué)歷的人,加上一些“老思想”造成了行業(yè)很難高調的談團隊、談管理了,鑒于此,行業(yè)的流程管理則成了重中之重,無(wú)論行業(yè)未來(lái)發(fā)展如何,作為把提供清潔服務(wù)為產(chǎn)品的保潔公司,只能在過(guò)程控制上做文章。



什么叫做清潔管理?好的清潔管理就是在適合的標準下的流程管理,各管理行為中有適合的流程、有較好的執行就是好的清潔管理:

1、減少人員流失。把優(yōu)秀的個(gè)人轉化為優(yōu)秀的組織;

2、職責明確。解放管理者,把工作重心放在經(jīng)營(yíng)上,而不是無(wú)休止的處理協(xié)調中;

3、提高工作效率。減少不必要的無(wú)效益的勞動(dòng);

4、創(chuàng )造優(yōu)質(zhì)服務(wù)。一旦流程固化后,進(jìn)而養成公司的執行文化,會(huì )釋放巨大的能量,回報不可思議。


(一)流程管理的意義

1、清潔流程概念。

清潔流程其實(shí)就是清潔管理行為的路線(xiàn),它包括做好某項或多項清潔服務(wù)的順序、內容、方法和標準。它的四要素包括:

(1)順序合理。清潔的服務(wù)主體對象太多,所采取的清潔順序則不同,沒(méi)有“放之四海而皆準”的指導思想,只有源于實(shí)踐得出的理論,來(lái)源于實(shí)踐的操作流程順序才是科學(xué)、合理的,才能夠真正的指導作業(yè)。

(2)內容全面。任何一項清潔作業(yè)或清潔管理,不是單一行為,都是多個(gè)行為的結果,或者多個(gè)人才能完成的。講究的是環(huán)境觀(guān)感美觀(guān),其中一個(gè)環(huán)節遺漏,品質(zhì)都不能達標。

(3)方法合適?!胺椒ú粚?、努力白費”,清潔一線(xiàn)都是羸弱之輩,更需要簡(jiǎn)單易行、高效的作業(yè)流程作指導,沒(méi)有采用從實(shí)踐中得來(lái)的方法,會(huì )降低勞動(dòng)效率,增加作業(yè)成本,也造成管理成本被擴大。

(4)標準恰當。作業(yè)標準須根據清潔對象要求而設定,影響標準設定的因素與檢查人員、檢測手段、作業(yè)環(huán)境及建筑物級別要求息息相關(guān),對應的費用支出對標準設定有決定性作用,因為標準的達標與成本支出有直接關(guān)系。


(二)清潔管理流程分類(lèi)


一)管理行為流程

      在后續各流程詳述。


二)崗位操作流程

    崗位清潔流程須按照親清潔主體對象的崗位設置來(lái)定,按照清潔類(lèi)型來(lái)分,主要分為以下幾個(gè)方面:


1、物業(yè)清潔流程。

序號
崗位、工種

序號
崗位、工種

1
項目經(jīng)理
管理崗位
14
沙發(fā)
室內
2
項目主管
15
電話(huà)、打印機
3
項目領(lǐng)班
16
茶幾、茶具
4
廣場(chǎng)
外圍崗位
17
金屬制品
室內
5
步行街
18
各類(lèi)臺面
6
沙井
19
指示牌、風(fēng)口
室外
7
落地玻璃
外圍
20
排水溝
室外
8
電梯廳
室內
21
環(huán)氧樹(shù)脂地面
地庫
9
垂直電梯
22
石材地面
室內
10
臺階電梯
23
水泥地面
室外
11
消防、走道樓梯
24
室內垃圾桶
金屬、瓷質(zhì)
12
洗手間
25
室外垃圾桶
塑料材質(zhì)
13
辦公桌椅




2、環(huán)衛清潔流程。

序號
崗位、工種
證件
序號
崗位、工種
證件
1
項目經(jīng)理
上崗證
9
維修工
機修證
2
安全副經(jīng)理
安證
10
項目主管

3
生產(chǎn)副經(jīng)理

11
班組長(cháng)

4
安全員
安證
12
掃地工

5
質(zhì)檢員

13
灑水工

6
車(chē)隊隊長(cháng)
駕駛證
14
清掏工

7
司機
駕駛證
15


8
垃圾裝工

16


3、水域清潔流程。

序號
崗位、工種
證件
序號
崗位、工種
證件
1
項目經(jīng)理
上崗證
9
維修工
上崗證
2
安全副經(jīng)理
安證
10
陸地清運工

3
生產(chǎn)副經(jīng)理
上崗證
11
河岸巡邏員

4
安全員
安證
12


5
質(zhì)檢員

13


6
司船工
駕船證
14


7
跟船工
上崗證
15


8
清掏工

16


4、專(zhuān)項清潔流程。

類(lèi)別
序號
崗位、工種
證件
頒證機構
高空清洗
1
高空清洗工
作業(yè)證
安監部門(mén)或安全生產(chǎn)協(xié)會(huì )
2
司索工
安證
3
安全員
安證
除蟲(chóng)滅鼠
1
消殺工
上崗證
消殺協(xié)會(huì )
2
藥劑工
上崗證
石材養護
1
石材養護操作工
上崗證
行業(yè)協(xié)會(huì )
2
清潔工

園林綠化
1
綠化工
補苗、育苗上崗證
行業(yè)協(xié)會(huì )
2
修剪工
修剪上崗證
3
養護工
除蟲(chóng)施肥上崗證
空氣凈化
1
司藥工
上崗證
行業(yè)協(xié)會(huì )
2
設備操作工
上崗證
疏通吸污
1
吸污工


2
司機
駕駛證

水處理
1
清洗工
上崗證
水池清洗消毒
2
藥劑工
上崗證
水處理
3
空調工
資格證
家政服務(wù)
1
清潔工


2
護理工
上崗證
行業(yè)培訓機構
3
育嬰師
上崗證
4
催乳師
上崗證
5
早教師
上崗證

 

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