物業(yè)雨雪天溫馨提示與冬季清雪應急預案

雨雪天小區溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

近期天氣寒冷，據氣象部門(mén)預報，受強冷空氣影響，近日氣溫將有大幅度下降，并伴有雨雪天氣，物業(yè)服務(wù)中心提醒您做好以下防護措施。

1、注意添衣防寒，預防感冒等疾病，同時(shí)注意在室內取暖御寒時(shí)注意保持通風(fēng)；

2、盡量減少不必要的戶(hù)外活動(dòng)，如有外出請務(wù)必注意安全；

3、雨雪過(guò)后，路面濕滑，請注意行走安全。

4、雪天與冰凍天氣外出行車(chē)請務(wù)必控制車(chē)速。

5、關(guān)好門(mén)窗，關(guān)注戶(hù)外（如陽(yáng)臺，窗戶(hù)）放置物品，加固易被大雪壓壞的物品，妥善安置易受風(fēng)雪影響的室外物品；

6、戶(hù)外門(mén)窗、棚架、空調外機等易被大風(fēng)吹動(dòng)的物品進(jìn)行檢查，必要時(shí)應予以緊固處理；

7、出門(mén)請關(guān)閉家中水閥，以免水管凍壞爆裂。

物業(yè)冬季清雪應急預案

一、 總則

為了應對冬季降雪，減少因下雪給業(yè)主的生活帶來(lái)安全隱患和生活不便，公司結合實(shí)際，制定本預案。

二、 清雪原則

要求所有部門(mén)以雪為令，及時(shí)清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實(shí)行責任區劃分和全員義務(wù)清理相結合的原則。

三、 組織機構

總指揮： xxx

成員：xxx

四、 職責

（一） 公司的清雪領(lǐng)導小組，指揮協(xié)調公司責任范圍的清雪工作

（二） 公司綜管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽、及清雪工 具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協(xié)調、清雪鏟冰的監督檢查工作。

（三） 各部門(mén)針對所轄區域的道路、活動(dòng)場(chǎng)所及時(shí)開(kāi)展積雪積冰 的清除工作。

五、 雪情標準

降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3-10cm為中雪，降雪量超過(guò)10cm為大雪。

六、 清雪工作程序

（一） 小雪

1、 晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前 應當清掃完畢。

2、 道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可借宿 清雪工作。

（二） 中雪

1、 物業(yè)社區微信：晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過(guò) 5cm時(shí)組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開(kāi)始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時(shí)組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水

2、 道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可借宿 清雪工作。

（三） 大雪或路面結冰

1、 公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時(shí)，及時(shí)協(xié)調機械推 雪設備。

2、 各部門(mén)盡可能多的組織人員立即就位，組織開(kāi)展義務(wù)清雪鏟冰 工作。

3、 各部門(mén)要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，并對含 鹽積雪清運到指定地點(diǎn)，并對結冰路面進(jìn)行處理。

4、 公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工 作。

七、 工作要求

（一） 小雪12小時(shí)，中雪24小時(shí)、大雪48小時(shí)應完成積雪清掃 工作，嚴重雪情不超過(guò)60小時(shí)。

（二） 不得在果皮箱、垃圾池周?chē)逊欧e雪，未被污染的積雪可 堆放晝樹(shù)穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過(guò)鹽水的雪）禁止倒入樹(shù)穴及綠地內。

（三） 周六周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。

八、 責任區域及負責人