建筑物外墻清洗保潔要求及規范

建筑物外墻清洗保潔是一個(gè)較復雜的工程，是采用物理或化學(xué)或兩者相結合的方 法除去建筑物表面附著(zhù)的灰塵、污漬、污垢，使其恢復到原有的本色，呈現干凈、 美觀(guān)，而同時(shí)又保證建筑物表面不受破壞的過(guò)程，對建筑物進(jìn)行定期清洗保潔的必要性主要體現在以下幾個(gè)方面：

1、 保持建筑景觀(guān)，提升城市品位的需求

為了提高城市的知名度，增加城市的競爭力，越來(lái)越多的城市加入全國文明（衛生）城市的評比活動(dòng)中。每2年一次的全國范圍的衛生城市評比活動(dòng)，把保持建筑表面清潔列為考核的重要指標之一。而高層建筑外墻醒目、突出，自然也就成為檢查 的重點(diǎn)，因為它關(guān)系著(zhù)一個(gè)城市乃至國家的形象，例如在北京申奧期間政府花了巨 大的費用來(lái)對全市所有建筑物的外墻進(jìn)行更新，以期達到美化城市的效果；海爾集團就將“清潔"、“清掃”寫(xiě)入了企業(yè)管理，在企業(yè)樹(shù)立良好的形象方面起著(zhù)很大 的作用。

2、 法律法規的要求

世界各國對建筑物外墻的清洗越來(lái)越重視，在發(fā)達國家甚至以法律的形式明確規定：建筑物的表面必須定期清洗，不然會(huì )受到嚴厲的處罰。國外新加坡政府規定每年必須清洗數次，國內南京市政府部門(mén)規定每年高樓外墻必須清洗1次。上海市職業(yè)技術(shù)培訓教材編審委員會(huì )專(zhuān)門(mén)編寫(xiě)了建筑物清潔保養書(shū)籍，廣州市環(huán)衛局有關(guān)人士表示：隨著(zhù)城市市區高層高樓建筑的迅速增多，樓盤(pán)外墻是否整潔對城市整體容 貌的影響越來(lái)越大，廣州至少半數的樓盤(pán)已有3年沒(méi)有洗過(guò)“臉”了，而現在樓盤(pán)外墻無(wú)論是清洗還是粉刷，一次的成本至少在1000元以上，有些樓盤(pán)清洗一次外墻不下四五萬(wàn)元，而過(guò)去的規定最高是能罰1000元，對不清洗外墻的樓盤(pán)缺乏威懾力， 導致很多樓盤(pán)的責任人寧可認罰也不愿履行清洗樓盤(pán)的責任。對此該人士認為，大幅度提高處罰標準可以對那些常年不洗外墻的樓盤(pán)起到威懾作用。

近年來(lái)，我國各級政府的環(huán)保意識發(fā)生很大變化，國內一些大、中城市，特別是旅游、開(kāi)放城市及 旅游景點(diǎn)和景區，為保持建筑物表面的清潔，都制定出臺了相應的法律和法規。