某物業(yè)管理公司商鋪環(huán)境衛生管理的規定

為了保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作的正常進(jìn)行，為了使在本商場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各個(gè)商戶(hù) 的共同利益得到保障，為了商場(chǎng)的信譽(yù)，特制定本商場(chǎng)管理規定，以共同遵守。

1.營(yíng)業(yè)時(shí)間

(1)上午9：30起。各商戶(hù)必須于每天上午9：30前到達各自商鋪，并做好必要的清 潔及開(kāi)始營(yíng)業(yè)工作。

(2)晚上10：00止。各商戶(hù)在晚上10：30前退場(chǎng)完畢。

(3)各商戶(hù)每天應按時(shí)開(kāi)、關(guān)商鋪，不得擅自停業(yè)或缺業(yè)。如因特殊情況，須書(shū)面 提出申請并經(jīng)商場(chǎng)管理部同意后可實(shí)施(停業(yè)或缺業(yè)期間的各項費用仍應按照合同的約 定和管理公司的規定繳納)。

2.防火安全

(1)每個(gè)商鋪必須配備CO'(2公斤)滅火筒不少于一只。

(2)商場(chǎng)設置的一切消防設備與設施，嚴禁隨意挪動(dòng)及在非火警情況下起用。

(3)嚴禁占用、堵塞和遮掩商場(chǎng)范圍內的一切消防設施與設備、消防標記、安全 門(mén)，以確保在緊急狀況下的使用與正常情況下的保養與維護。

3.商品管理

各商戶(hù)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守國家的有關(guān)法律和法規，守法經(jīng)營(yíng)，不得出售假冒偽劣 商品及國家明令禁止公開(kāi)出售的商品。

為維護消費者權益及本商場(chǎng)的整體形象與信譽(yù)，任何違反規定者，根據其情節及所 產(chǎn)生后果的嚴重性，將受到警告直至停止該商戶(hù)營(yíng)業(yè)并終止租賃合同的處罰。

4.清潔衛生管理

(1)商場(chǎng)所有公共地方的清潔工作由本大廈聘用的清潔公司統…進(jìn)行。

(2)各商鋪內部的清潔工作由各商鋪自行負責，不得請外來(lái)的清潔公司或人員從事 清潔工作。如有需要，應向商場(chǎng)管理部提出申請，由大廈聘用的清潔公司統一實(shí)施。

5.裝修管理

(1)各商戶(hù)如需改變原有裝修或間隔，或增加燈光及各類(lèi)電器的使用，應向大廈管 理公司提出書(shū)面申請并附裝修設計圖。經(jīng)書(shū)面批準后方可實(shí)施。

(2)所有商鋪之裝修均應遵守大廈裝修管理規定，并嚴格按照大廈管理公司的各項 程序進(jìn)行。

(3)各商鋪在裝修過(guò)程中對本商場(chǎng)或其他商鋪的設備、設施及物品造成損害的，概 由造成損害的商鋪自行負責。

6.營(yíng)業(yè)管理

（1）各 商鋪應文明經(jīng)營(yíng)、禮貌待客，本著(zhù)公平合理，萬(wàn)事萬(wàn)利的經(jīng)營(yíng)原則，嚴禁強買(mǎi)強賣(mài)。

（2）各商鋪工作人員應著(zhù)裝整齊，舉止文明。

（3）各商鋪工作人員在營(yíng)業(yè)時(shí)間內嚴禁穿拖鞋、吃零食、看書(shū)報雜志、吸煙、睡 覺(jué)、高聲喧嘩及用膳。

7.物品存放

（1）嚴禁在商鋪內存放易燃、易爆等危險品及違反國家規定的違禁品。

（2）不得在商鋪內豢養各類(lèi)動(dòng)物及寵物。

（3）各商鋪物品之存放不得占用及堵塞公共通道、公共區域或其他地方。

（&）嚴禁在商鋪內使用電爐、電飯煲及各類(lèi)熱水器。

8. 公共電電源的管理

本商場(chǎng)的電房及所有公共電源的開(kāi)啟及使用均由商場(chǎng)管理人員統一進(jìn)行實(shí)施，嚴禁 任何人員進(jìn)入及私自啟動(dòng)。

9. 貨品進(jìn)出管理

（1）各商鋪的貨品必須統一由管理公司指定的貨運電梯及貨品專(zhuān)用通道進(jìn)出。非經(jīng) 管理公司同意不得使用任何其他的通道及運輸工具運送貨品。

（2）各商鋪貨品的進(jìn)出必須遵守管理公司對貨品進(jìn)出的管理規定，并辦理相應的手續。

10.商鋪工作人員的管理

各商鋪對其員工的聘用與使用，應遵守國家有關(guān)法律法規的規定。如發(fā)生與此相關(guān) 的任何糾紛或爭議，將由各商鋪自行解決。

11.結束營(yíng)業(yè)后的管理

（1）每天結束營(yíng)業(yè)離開(kāi)商場(chǎng)后，任何人員不得再返回商鋪取走商鋪內的物品。

（2）結束營(yíng)業(yè)離開(kāi)商鋪后，應鎖好鋪門(mén)、柜鎖。如發(fā)現有未鎖好門(mén)之商鋪，保安部 將即時(shí)通知承租人回場(chǎng)鎖門(mén)。如因商鋪未鎖好門(mén)而造成的一切損失由各商鋪自負。