開(kāi)荒保潔請人做有必要么？難道不是自己隨便掃一掃就可以了么？

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一般在硬裝完成后、家具進(jìn)場(chǎng)前，需要進(jìn)行新房的首次開(kāi)荒保潔，清理之前裝修留下的建筑垃圾和裝修垃圾，方便家具進(jìn)場(chǎng)。

而新房從裝修到入住，一次保潔肯定是不夠的，一些業(yè)主就會(huì )糾結，首次的開(kāi)荒保潔到底是自己來(lái)做，還是讓清潔公司來(lái)做呢？首次開(kāi)荒是不是隨便打掃一下就可以了？

按照現在大部分的裝修風(fēng)格的裝修周期怎么也得一個(gè)月，等到一個(gè)月以后想開(kāi)開(kāi)心心的看看裝修結果，結果呢?不盡人意。有很多細節都需要打掃，為什么呢?因為你忘了一個(gè)步驟：開(kāi)荒保潔。

開(kāi)荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱(chēng)裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會(huì )殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點(diǎn)（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等等，櫥柜里外會(huì )布滿(mǎn)一層灰塵，玻璃上也會(huì )留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾。

這些垃圾和污漬都必須在開(kāi)荒保潔中清洗干凈，因此，開(kāi)荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。

想讓房子的細節處理的更好你有兩個(gè)辦法，1：自己做開(kāi)荒保潔。2：找開(kāi)荒保潔公司來(lái)做。

1：對的清潔方法：我們做開(kāi)荒保潔的時(shí)候應該把重點(diǎn)放在廚房和衛生間，我們應該針對不同的材料進(jìn)行不同方式的清潔。衛生間里的水龍頭、瓷磚縫合墻之間的縫隙都是應該注意的地方

2：保護措施：在進(jìn)行開(kāi)荒保潔的時(shí)候請記得把房間里的貴重物品和容易碎的東西保管好。還有注意你的不要在進(jìn)行清洗的時(shí)候劃傷地板和將水撒到地板上

1：自己開(kāi)荒保潔

開(kāi)荒保潔是一件非常麻煩非常費時(shí)費力的一項工作。如果完全由自己來(lái)做的話(huà)肯定會(huì )非常的麻煩，在加上工具上的不專(zhuān)業(yè)和經(jīng)驗上的欠缺無(wú)疑不是一場(chǎng)艱難的工程。

2：專(zhuān)業(yè)開(kāi)荒保潔

如果選擇專(zhuān)業(yè)的開(kāi)荒保潔首先的利益就是您可以省出很多的時(shí)間，其次的話(huà)專(zhuān)業(yè)的開(kāi)荒保潔公司有專(zhuān)業(yè)的工具和豐富的保潔經(jīng)驗。

1、首先清理現場(chǎng)留下的裝修垃圾；

2、由上到下全面吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭干凈。

4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著(zhù)重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點(diǎn)。

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調口、排風(fēng)口等。

7、門(mén)及框：分清門(mén)的材質(zhì)，用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門(mén)清洗程序，一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專(zhuān)用清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認無(wú)遺留后撤離現場(chǎng)。

9、地角線(xiàn)：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

10、墻面：墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質(zhì)。

關(guān)于開(kāi)荒保潔標準，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶(hù)一般只是籠統的說(shuō)“干凈”就行，經(jīng)綜合網(wǎng)上大部分相關(guān)資料，以下參考標準較為準確、實(shí)用：

玻璃的標準：無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

地面的標準：木地板無(wú)膠漬、潔凈；

墻面的標準：墻磚和地磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)污漬。

目前按照兩種方式，一種是以時(shí)間計費，另一種則根據需要清理的面積來(lái)計費。

新房開(kāi)荒保潔一般是按面積來(lái)計算的，價(jià)格一般在4到10元每平方米左右，還有一些稍難處理的可能價(jià)格會(huì )較高，具體的如下：

普通新房開(kāi)荒：需要做玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽(yáng)臺等。價(jià)格在3元/平方左右。

別墅開(kāi)荒：需要做玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽(yáng)臺等。價(jià)格在5元/平方左右。

玻璃開(kāi)荒：包括窗框、內外玻璃，價(jià)格在1.5元/平方左右。

石材晶面處理為25—30元/㎡。

石材打蠟為10元-25元/㎡。

鐘點(diǎn)工工資：30-70元/小時(shí)。

當然保潔公司也有不專(zhuān)業(yè)的保潔公司，舉個(gè)例子：

1、日常保潔中，談價(jià)的時(shí)候說(shuō)廚房臟，需要單獨計費另加100元，衛生間要用藥水也需要另加100元，雖然報價(jià)30元/小時(shí)，較后算起來(lái)可能達到40元/小時(shí)。

2、本來(lái)一個(gè)人4個(gè)小時(shí)可以完成的工作，實(shí)際卻派來(lái)兩個(gè)人，每人工作3個(gè)小時(shí)。多收兩個(gè)小時(shí)費用?；虮嵢藛T提出家里太臟，直接報價(jià)500元，結果兩個(gè)人干活時(shí)間加起來(lái)沒(méi)有10個(gè)小時(shí)，核算下來(lái)就是50元/小時(shí)了。他們干一天活每人250元，超出正常保潔單天收入。

如遇到上述這些事，那么可以確定你被坑了。素質(zhì)不高，客戶(hù)要求的與客戶(hù)爭吵。然后說(shuō)你出的價(jià)格就是這標準，如果想做到什么樣那要加錢(qián)。先按談的價(jià)做了一半告訴你，這樣做虧了，要求加價(jià)。保潔人員在工作中造成屋內物品損傷或丟失，或者干活時(shí)受傷要求賠償，爭吵起來(lái)十分累心。

如果碰上這種公司即犧牲了您的房子又浪費了您的錢(qián)。所以在選擇保潔公司上一定要慎重，一定要注意查看該公司是不是經(jīng)過(guò)工商注冊，在保潔工作開(kāi)展前，明確好服務(wù)范圍、收費標準以及若損壞物品該如何賠償等。