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職位描述 | 職位名稱(chēng) | 環(huán)境部部長(cháng) | 直接上級 | 副總經(jīng)理 | 直接下級 | 環(huán)境班長(cháng) | ||
入職資格 | A、學(xué)歷：中專(zhuān)及以上學(xué)歷（園林專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。 B、經(jīng)驗：本科二年或大專(zhuān)四年以上工作經(jīng)驗，一年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗；或中專(zhuān)畢業(yè)須連續10年以上本專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗。 C、證件：有物業(yè)管理上崗證者，相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上技術(shù)職稱(chēng)者優(yōu)先。 D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及相關(guān)軟件系統。 E、年齡：40歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康 | |||||||
職位要求 | 具體項目 | 績(jì)效評估標準 | ||||||
工作能力 | 專(zhuān)業(yè)知識 | A、園藝綠化基本知識 B、企業(yè)管理基礎知識 C、保潔相關(guān)基本知識 D、物業(yè)管理基本知識 E、物業(yè)管理相關(guān)法律法規知識 F、裝修知識 G、環(huán)境藝術(shù)知識 H、ISO14001/ISO9000 | 達到公司規定的培訓學(xué)分 | |||||
工作技能 | A、表達力 B、協(xié)調溝通力 C、創(chuàng )新力 D、計劃力 E、執行力 F、投訴處理能力 G、突發(fā)事件處理能力 | A、具良好的公文寫(xiě)作及準確表達自己見(jiàn)解的能力。 B、具妥善處理上下級及同級部門(mén)之間的關(guān)系；與各部門(mén)、分包方間保持良好溝通的能力。 C、具經(jīng)常提出可操作性建議和意見(jiàn)的能力。 D、具根據部門(mén)目標制定合理工作計劃的能力。 E、具正確理解上級工作意圖，并有效實(shí)施工作計劃的能力。 F、具妥善處理客戶(hù)有關(guān)投訴，令客戶(hù)滿(mǎn)意的能力。 | ||||||
工作心態(tài) | A、敬業(yè)精神 B、忠誠度 C、表率性 D、團隊精神 E、自我提升意識 F、服務(wù)意識 | A、熱愛(ài)本職工作并全身心投入，為實(shí)現公司目標而不懈努力。 B、高度認同公司文化，隨時(shí)保持公司形象，處處維護公司利益。 C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。 D、除完成自己的本職工作，能不計較個(gè)人得失，積極協(xié)助其它部門(mén)和同事共同達成工作目標。能與下屬共同營(yíng)造有效工作團隊。 E、具良好的進(jìn)取心，不斷學(xué)習和接受新思維、新觀(guān)念并加以運用。 F、能以客戶(hù)服務(wù)為己任，始終被顧客所信任。 | ||||||
| 工 作 職 責 | 1 | ▲ | 日常巡查，有效監管日常清潔衛生。 | |
| 2 | ▲ | 巡查督促環(huán)境分包方（保潔、園藝）工作： A、清潔、綠化工作進(jìn)行督導并檢查； B、清潔、綠化服務(wù)的不合格項制定改進(jìn)措施，組織落實(shí)并跟蹤實(shí)施效果； | 分包方工作能符合要求； 不合格項改進(jìn)及時(shí)； | |
| 3 | ▲ | 設施巡查： A、每月制定公共設施保養計劃； B、巡查公共設施的保養狀況； 負責環(huán)境設施的請修工作。 | A、30日前完成下月保養計劃；對不能完成的計劃分析原因，提出改善對策； B、保養欠佳的項目，及時(shí)提出改善意見(jiàn)并跟催實(shí)施效果； C、環(huán)境設施請修及時(shí)；外委請修符合公司規定。 | |
| 4 | 對與本部門(mén)有關(guān)的環(huán)境因素方面因素進(jìn)行評價(jià)，并制定相應的措施。 | 符合公司環(huán)境管理要求。 | ||
| 5 | 對直接下屬入職指引及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓。 對直接下屬進(jìn)行考勤。 | A、培訓達到預期效果。 B、考勤真實(shí)，無(wú)舞弊行為。 | ||
| 6 | 溝通：充分保持與其它部門(mén)、公司領(lǐng)導、小區業(yè)主間的溝通。 | 保持信息的暢通。 | ||
| 7 | 解答住戶(hù)有關(guān)費用方面疑問(wèn)：熟悉物業(yè)管理法律法規，解答住戶(hù)有關(guān)清潔、綠化方面疑問(wèn)。 | 耐心、細致，不因服務(wù)態(tài)度引起投訴。 | ||
| 8 | 完善改進(jìn)：向工程技術(shù)部提出完善設施管理相關(guān)工作制度的建議，持續不斷地改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。 | A、逐步完善小區各項環(huán)境設施管理制度； B、業(yè)主對環(huán)境設施管理的滿(mǎn)意度比前一次有所提高。 |
帶▲為工作要項
職位描述 | 職位名稱(chēng) | 環(huán)境班長(cháng) | 直接上級 | 環(huán)境部部長(cháng) | 直接下級 | （清潔工、綠化工） | ||
入職資格 | A、學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷（園林專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。 B、經(jīng)驗：四年以上工作經(jīng)驗，一年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗；或連續10年以上本專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗。 C、證件：有物業(yè)管理上崗證者，相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上技術(shù)職稱(chēng)者優(yōu)先。 D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及相關(guān)軟件系統。 E、年齡：40歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康 | |||||||
職位要求 | 具體項目 | 績(jì)效評估標準 | ||||||
工作能力 | 專(zhuān)業(yè)知識 | A、園藝綠化基本知識 B、ISO14001/ISO9000 C、保潔相關(guān)基本知識 D、物業(yè)管理基本知識 E、物業(yè)管理相關(guān)法律法規知識 | 達到公司規定的培訓學(xué)分 | |||||
工作技能 | A、表達力 B、協(xié)調溝通力 C、計劃力 D、執行力 E、投訴處理能力 | A、具準確表達自己見(jiàn)解的能力。 B、具妥善處理上下級及同事之間的關(guān)系。 C、具根據部門(mén)目標制定合理工作計劃的能力。 D、具正確理解上級工作意圖，并有效實(shí)施工作計劃的能力。 E、具妥善處理客戶(hù)有關(guān)投訴，令客戶(hù)滿(mǎn)意的能力。 | ||||||
工作心態(tài) | A、敬業(yè)精神 B、忠誠度 C、表率性 D、團隊精神 E、自我提升意識 F、服務(wù)意識 | A、熱愛(ài)本職工作并全身心投入，為實(shí)現公司目標而不懈努力。 B、高度認同公司文化，隨時(shí)保持公司形象，處處維護公司利益。 C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。 D、除完成自己的本職工作，能不計較個(gè)人得失，積極協(xié)助其它同事共同達成工作目標。能與下屬共同營(yíng)造有效工作團隊。 E、具良好的進(jìn)取心，不斷學(xué)習和接受新思維、新觀(guān)念并加以運用。 F、能以客戶(hù)服務(wù)為己任，始終被顧客所信任。 | ||||||
| 工 作 職 責 | 1 | ▲ | 日常巡查，有效監管日常清潔衛生。 | |
| 2 | ▲ | 巡查督促環(huán)境分包方（保潔、園藝）工作： A、清潔、綠化工作進(jìn)行督導并檢查； B、清潔、綠化服務(wù)的不合格項制定改進(jìn)措施，組織落實(shí)并跟蹤實(shí)施效果； | A、分包方工作能符合要求； B、不合格項改進(jìn)及時(shí)； | |
| 3 | ▲ | 設施巡查： A、每月制定公共設施保養計劃； B、巡查公共設施的保養狀況。 | A、30日前完成下月保養計劃；對不能完成的計劃分析原因，提出改善對策； B、保養欠佳的項目，及時(shí)提出改善意見(jiàn)并跟催實(shí)施效果。 | |
| 4 | 協(xié)助部長(cháng)對與本部門(mén)有關(guān)的環(huán)境因素方面因素進(jìn)行評價(jià)，并制定相應的措施。 | 符合公司環(huán)境管理要求。 | ||
| 5 | 對直接下屬入職指引及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓。 對直接下屬進(jìn)行考勤。 | A、培訓達到預期效果。 B、考勤真實(shí)，無(wú)舞弊行為。 | ||
| 6 | 溝通：充分保持與其它部門(mén)、公司領(lǐng)導、小區業(yè)主間的溝通。 | 保持信息的暢通。 | ||
| 7 | 解答住戶(hù)有關(guān)費用方面疑問(wèn)：熟悉物業(yè)管理法律法規，解答住戶(hù)有關(guān)清潔、綠化方面疑問(wèn)。 | 耐心、細致，不因服務(wù)態(tài)度引起投訴。 | ||
| 8 | 完善改進(jìn)：向工程技術(shù)部提出完善設施管理相關(guān)工作制度的建議，持續不斷地改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。 | 逐步完善小區各項環(huán)境設施管理制度。 |
帶▲為工作要項
職位描述 | 職位名稱(chēng) | 清潔工 | 直接上級 | 環(huán)境班長(cháng) | 直接下級 | |||||
入職資格 | A、學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷（園林專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。 B、經(jīng)驗：一年以上工作經(jīng)驗； C、證件：相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)者優(yōu)先。 D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及相關(guān)軟件系統。 E、年齡：40歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康 | |||||||||
職位要求 | 具體項目 | 績(jì)效評估標準 | ||||||||
工作能力 | 專(zhuān)業(yè)知識 | A、園藝綠化基本知識 B、ISO14001/ISO9000 C、保潔相關(guān)基本知識 D、物業(yè)管理基本知識 E、物業(yè)管理相關(guān)法律法規知識 | 達到公司規定的培訓學(xué)分 | |||||||
工作技能 | A、表達力 B、協(xié)調溝通力 C、執行力 | A、具準確表達自己見(jiàn)解的能力。 B、具妥善處理上下級及同事之間的關(guān)系。 C、具正確理解上級工作意圖，并有效實(shí)施工作計劃的能力。 | ||||||||
工作心態(tài) | A、敬業(yè)精神 B、忠誠度 C、表率性 D、團隊精神 E、自我提升意識 | A、熱愛(ài)本職工作并全身心投入，為實(shí)現公司目標而不懈努力。 B、高度認同公司文化，隨時(shí)保持公司形象，處處維護公司利益。 C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。 D、除完成自己的本職工作，能不計較個(gè)人得失。 E、具良好的進(jìn)取心，不斷學(xué)習和接受新思維、新觀(guān)念并加以運用。 | ||||||||
| 工 作 職 責 | 1 | ▲ | 日常清潔衛生。 | |||||||
| 2 | ▲ | 設施巡查 | 及時(shí)發(fā)現問(wèn)題上報。 | |||||||
| 3 | 按照本部門(mén)有關(guān)的環(huán)境因素方面措施執行。 | 符合公司環(huán)境管理要求。 | ||||||||
| 4 | 參加公司及部門(mén)組織的相關(guān)培訓。 | 培訓達到預期效果。 | ||||||||
| 5 | 溝通：充分保持與同事間的溝通。 | 保持信息的暢通。 | ||||||||
| 6 | 解答住戶(hù)有關(guān)費用方面疑問(wèn)：解答住戶(hù)有關(guān)清潔方面的疑問(wèn)。 | 耐心、細致，不因服務(wù)態(tài)度引起投訴。 | ||||||||
帶▲為工作要項
職位描述 | 職位名稱(chēng) | 綠化工 | 直接上級 | 環(huán)境班長(cháng) | 直接下級 | |||||
入職資格 | A、學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷（園林專(zhuān)業(yè)優(yōu)先）。 B、經(jīng)驗：二年以上工作經(jīng)驗； C、證件：相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)者優(yōu)先。 D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及相關(guān)軟件系統。 E、年齡：40歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康 | |||||||||
職位要求 | 具體項目 | 績(jì)效評估標準 | ||||||||
工作能力 | 專(zhuān)業(yè)知識 | A、園藝綠化基本知識 B、ISO14001/ISO9000 C、保潔相關(guān)基本知識 D、物業(yè)管理基本知識 E、物業(yè)管理相關(guān)法律法規知識 | 達到公司規定的培訓學(xué)分 | |||||||
工作技能 | A、表達力 B、協(xié)調溝通力 C、執行力 | A、具準確表達自己見(jiàn)解的能力。 B、具妥善處理上下級及同事之間的關(guān)系。 C、具正確理解上級工作意圖，并有效實(shí)施工作計劃的能力。 | ||||||||
工作心態(tài) | A、敬業(yè)精神 B、忠誠度 C、表率性 D、團隊精神 E、自我提升意識 | A、熱愛(ài)本職工作并全身心投入，為實(shí)現公司目標而不懈努力。 B、高度認同公司文化，隨時(shí)保持公司形象，處處維護公司利益。 C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。 D、除完成自己的本職工作，能不計較個(gè)人得失。 E、具良好的進(jìn)取心，不斷學(xué)習和接受新思維、新觀(guān)念并加以運用。 | ||||||||
| 工 作 職 責 | 1 | ▲ | 綠化修剪、澆水、消殺等工作。 | |||||||
| 2 | ▲ | 按照本部門(mén)有關(guān)的環(huán)境因素方面措施執行。 | 符合公司環(huán)境管理要求。 | |||||||
| 3 | 參加公司及部門(mén)組織的相關(guān)培訓。 | 培訓達到預期效果。 | ||||||||
| 4 | 溝通：充分保持與同事間的溝通。 | 保持信息的暢通。 | ||||||||
| 5 | 解答住戶(hù)有關(guān)費用方面疑問(wèn)：解答住戶(hù)有關(guān)綠化方面的疑問(wèn)。 | 耐心、細致，不因服務(wù)態(tài)度引起投訴。 | ||||||||
帶▲為工作要項
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格瑞戴西-全屋健康定制 是滬上高端環(huán)境保潔服務(wù)品牌，知名的上海保潔公司。旨在傳播健康生活理念，改變人居環(huán)境，為提升中國城市生活環(huán)境的各項健康指標而努力。
關(guān)于環(huán)境清潔、空氣和水源健康，格瑞戴西擁有豐富行業(yè)經(jīng)驗和資深專(zhuān)業(yè)技術(shù)，采用定制化、管家式的服務(wù)形式，為客戶(hù)提供高端健康保潔解決方案。
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