寫(xiě)字樓日常保潔合同（范本)

甲方：  

乙方：  

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，特訂立如下合同：  

一、 合同的宗旨及原則  

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等協(xié)商等價(jià)有償的原則，就乙方對 提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：  

二、 合同的范圍  

本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》為準。  

三、 合同履行期限：本合同自 年月日起至 年月日止  

四、 合同雙方的責任  

（一） 甲方責任  

1． 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。  

2． 無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。  

3． 對乙方保潔質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。  

4． 教育有關(guān)人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環(huán)境，愛(ài)護園內設施。  

5． 為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部（注：電話(huà)費由乙方支付）。  

6． 負責協(xié)調乙方與園內客戶(hù)間的關(guān)系。  

7． 負責向乙方提供園內客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

8． 積極采納乙方在園內保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。  

9． 甲方應提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)駐現場(chǎng)。  

10． 甲方有責任代乙方向客戶(hù)開(kāi)局有償特約服務(wù)發(fā)票和收據（發(fā)票和收據由乙方提供）。  

（二） 乙方責任  

1. 乙方收到甲方進(jìn)駐現場(chǎng)的書(shū)面通知后，要積極做好準備，準時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)。  

2. 乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導。  

3. 認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。  

4. 乙方在 內服務(wù)人員不少于 人，非 內公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。  

5. 乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。  

6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。  

7. 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作計劃以書(shū)面形式報告甲方。  

8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用功手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

9. 乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)（環(huán)衛、城管等）進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔。  

10. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%--1%。  

11. 乙方教育員工愛(ài)護 區內建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。  

12. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。  

13. 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員承擔。

14. 乙方作業(yè)應遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。  

15. 乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。  

16. 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。  

17. 乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品（如：大、小垃圾袋、衛生紙、香球、光亮劑、清潔劑等）。  

五、 合同總價(jià)  

本合同月總金額為人民幣 元整。  

六、 付款方式  

1. 甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月 日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣 元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。  

2. 甲方于每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償

特約服務(wù)費用的 %；扣除的 %作為甲方應收的管理費。  

七、 合同變更與終止  

1.合同的變更與提前終止必須采用書(shū)面形式。  

2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止