物業(yè)環(huán)境小品的維護管理

物業(yè)環(huán)境小品隨著(zhù)時(shí)間的推移，會(huì )受到自然因素和人為因素的影響而受損。為了延長(cháng)它們的使用壽命，必須作好各種環(huán)境小品的維護管理。在維護管理的同時(shí)要作好維護記錄，定期巡視和維護，作到動(dòng)態(tài)監管。

設施維護：設施完好無(wú)損，景觀(guān)效果優(yōu)良。

保護：保護圍欄、護樹(shù)架和護網(wǎng)等綠化設施，對破壞行為要加以制止并及時(shí)報告綠化管理部門(mén)；保護綠化供水設施，防止綠化用水被盜用。

維修：設施如有損壞，要及時(shí)修補或更換，保證設施的完整美觀(guān)。

—、假山的維護管理

堅持經(jīng)常對假山作細致全面的檢査，看山石間是否有縫隙，保證攀爬時(shí)不發(fā)生危險。

二、水池的維護管理

定期檢查水池池壁是否完整無(wú)缺，及時(shí)打撈漂浮物，保證進(jìn)水管和排水管的暢通。定期排污。

保持水面及水池內外清潔，水質(zhì)良好，水量適度，節約用水。池壁美觀(guān)，不漏水，設施完好無(wú)損。及時(shí)清除雜物，定時(shí)殺滅蚊子幼蟲(chóng)，定時(shí)清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開(kāi)關(guān)，不浪費水；及時(shí)修復受損的池壁、水池設施。

三、建筑小品的維護管理

亭、廊、雕塑等建筑小品一年四季飽經(jīng)風(fēng)吹日曬，需要涂白或刷油漆的部位保證1?3年粉刷一遍。大理石定期擦洗，保證清潔美觀(guān)。

四、園路的維護管理

園路管理的標準是路面保持清潔、美觀(guān)、完好無(wú)損，要求及時(shí)清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好；要求路面干凈、美觀(guān)，以增強園林美化效果。