物業(yè)小區綠化設計

物業(yè)小區綠化設計是指對環(huán)境綠化的組成部分及其線(xiàn)條、形體、色彩、體積等的安排和配置，使它們成為一個(gè)和諧美觀(guān)的整體。良好的設計是物業(yè)綠化成功的基本保證。

城市居住小區是由城市道路或自然邊界線(xiàn)所分隔、不為城市道路穿越的完整居住地段。隨著(zhù)城市人口的增加，居住小區的人口密度也在相應增大，這對居住小區的建設，特別是綠化建設提出了新的、更高的要求。

居住區綠地在城市綠地中分布廣，是普遍綠化的重要方面，是城市生態(tài)系統中重要的一環(huán)。綠化環(huán)境的好壞是衡量居住空間質(zhì)量的重要標志，居住區綠地在改善居住區小氣候和衛生條件，美化居住區環(huán)境和為居民提供休息、活動(dòng)場(chǎng)所方面都有顯著(zhù)作用，是居民生活中不可缺少的一項內容。

一、國家綠化標準

（一）“生態(tài)小區”的基本條件

人均居住面積在20㎡以上，建筑密度不超過(guò)40%,人口的居住密度不超過(guò)10人/k㎡,綠地率大于50%,水域面積占到總綠化面積的1/3,環(huán)境質(zhì)量達到一級水平，垃圾實(shí)行分類(lèi)收集，一定程度地利用清潔能源，如太陽(yáng)能等。

（二）居住小區綠化管理標準

按國家有關(guān)規定，對小區綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標準：

1.小區要封閉管理。

保證小區綠化環(huán)境是為所在小區居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區環(huán)境的安全與安靜。

2.要有足夠的綠化面積。

新區住宅建設的綠地率不低于30%,舊區不低于25%,并按居住人均2㎡的標準建設公共綠地，居住小區按人均lm?的標準建設公共綠地。同時(shí)，綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿(mǎn)足居民活動(dòng)的要求，所以成片的綠地就應滿(mǎn)足不少于2/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之內。

3.綠地應接近居民住宅，以便觀(guān)賞使用。

4.綠地空間應包含一定數量的活動(dòng)場(chǎng)地（如兒童游樂(lè )場(chǎng)），并布置座椅、鋪裝地石等設施，以滿(mǎn)足居民休息、散步、運動(dòng)、健身的需要。

二、小區綠化的作用

綠化所用的植物本身就具有多種功能，它能改善居住環(huán)境的小氣候，調節氣溫，增加空氣濕度，防止日曬，降低風(fēng)速。還能保護環(huán)境衛生，吸收噪聲，減少灰塵，凈化空氣。

居住區綠化為人們創(chuàng )造了富有生活情趣的生活環(huán)境，是居住區環(huán)境質(zhì)量好壞的重要標志。隨著(zhù)人們物質(zhì)、文化生活水平的提高，不僅對居住建筑本身，而且對居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，因此，居住區綠化有著(zhù)重要的作用。

（一）居住區綠化以植物為主，在凈化空氣、減少塵埃、吸收噪聲以及保護居住區環(huán)境方面有良好的作用，同時(shí)也有利于改善小氣候、遮陽(yáng)降溫、防止日曬、調節氣溫、降低風(fēng)速。而在炎熱的夏季靜風(fēng)時(shí)，由于溫差而促進(jìn)空氣交換，造成微風(fēng)。

（二）婀娜多姿的花草樹(shù)木、豐富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水體等具有點(diǎn)綴作用，并利用植物材料分割空間、增加層次，美化居住區的面貌，使居住區建筑群更顯生動(dòng)活潑。還可利用植物遮蔽丑陋不雅觀(guān)之物。

（三）在良好的綠化環(huán)境下，組織、吸引居民進(jìn)行戶(hù)外活動(dòng)，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動(dòng)觀(guān)賞及進(jìn)行社會(huì )交往，有利于人們的身心健康，增進(jìn)居民間的互相了解，和睦相處。

（四）居民區綠化中選擇既好看又適宜的植物進(jìn)行布置，使觀(guān)賞、功能、經(jīng)濟三者結合起來(lái)，取得良好的效益。

（五）在地震、戰時(shí)能利用綠地疏散人口，有著(zhù)防災避難、隱蔽建筑的作用。綠色植物還能過(guò)濾、吸收放射性物質(zhì)。

三、小區綠化的設計原則

1.確立“以人為本”的正確導向，最大限度地考慮居民的生活與休閑的要求。注重綠化設計的實(shí)用性和藝術(shù)性

住宅小區綠化不同于公園設計，在住宅小區的設計和建設中，要注重實(shí)用功效和美學(xué)藝術(shù)?，F代的住宅小區是以自然為主軸，體現人的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀(guān)效果表達上要結合人文內涵，創(chuàng )造出充滿(mǎn)情趣的生活空間。在規劃設計中還應充分考慮居民要求，滿(mǎn)足小孩嬉戲，老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

結合小品、園路、小型綠地廣場(chǎng)等各種方式來(lái)促進(jìn)居民和自然的親和性，要為居民創(chuàng )造一個(gè)自然的空間，接納他們的生活和情趣。使小到每一個(gè)細節都尊重體貼人的活動(dòng)行為，體現以人為本的服務(wù)理念。居住區的建設最主要的并不在于選用頂級的建材、最好的配套設備、最時(shí)尚的設計風(fēng)格，而在于它能否給人們提供一個(gè)很方便的居住環(huán)境，能否給居民一個(gè)徹底放松、完美舒適的家，能否提供讓住戶(hù)感到舒暢的人性空間。

要做到“以人為本”，就要在細節上考慮人的第一需求。比如在用綠地做隔離帶時(shí)，要同時(shí)考慮人們生活的方便，不要有過(guò)多的繞行。在居住區綠化設計時(shí)還要把殘疾人的行為考慮進(jìn)去，以免給他們的出行帶來(lái)不便。要為老人和幼兒開(kāi)辟專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)地。布置座椅、鋪裝地石等設施，以滿(mǎn)足居民休息、散步、運動(dòng)、健身的需要。

園路的設計走向要充分考慮到居民的出入方便，大喬木的位置要考慮到是否影響居民日常生活的采光、通風(fēng)及安全問(wèn)題，綠地廣場(chǎng)的規模大小和形式要符合小區居民休閑的要求。有的居住區在景觀(guān)設計上較粗糙，沒(méi)能真正、準確地創(chuàng )造人們所需環(huán)境。設計者要在充分了解所住居民的年齡結構、職業(yè)、生活、工作習慣、生理要求的基礎上進(jìn)行全方位的人性化設計，這樣才能滿(mǎn)足居民的需要。

2.植物配置要層次分明，注重色塊

在設計喬木、灌木混交群落時(shí)，配置高、中、低地被層，各個(gè)層次要分明，并注重色塊的應用。近幾年來(lái)，由于色葉樹(shù)種的開(kāi)發(fā)應用，可以用矮小的灌木來(lái)組成各色的色塊，常見(jiàn)的有組成紅色塊的紅葉小麋，綠色塊的雀舌黃楊、大葉黃楊、檜柏等，黃色塊經(jīng)常采用金葉女貞，也可采用金邊黃楊，還可采用彩葉草、串紅、天冬門(mén)等草本花卉進(jìn)行色塊布置。采用色塊布置的好處是：色彩簡(jiǎn)潔、明快，又可按設計者要求任意做出各種圖形圖案，等于把植物當做畫(huà)筆直接描繪設計者的意圖；綠化采用色塊的模紋形狀可以達到最快的成形效果，滿(mǎn)足快速綠化美化的要求；色塊綠化的養護相對比較簡(jiǎn)單，只需一次形成后經(jīng)常間斷性地進(jìn)行修剪就可以達到較好的綠化效果，而且可以在相當長(cháng)的時(shí)間內保持不變；色塊的設計比較符合現代人的審美觀(guān)念，特別在歐式建筑的小區中，環(huán)境比較和諧，容易使人感覺(jué)到環(huán)境整治有序，現代氣息較濃郁。

3.加強垂直綠化效果

墻面綠化是垂直綠化的主要形式，墻面綠化植物材料絕大多數為攀援植物，攀援植物按其攀援方式可分為：自身纏繞植物，此種植物不具有特殊的攀援器官，而是依植株本身的主莖纏繞在其他植物或物體上生長(cháng)；依附攀繞植物具有明顯的攀援器官，利用這些器官如卷須、吸盤(pán)、吸附根、倒鉤刺等把自身固定在支持物上，向上方或側方生長(cháng)；復式攀援植物具有幾種攀援能力，如具有纏繞莖又有攀援器官的綠草，具有兩種以上攀援方式的植物稱(chēng)為復式攀援植物。墻面綠化是一種占地面積少而綠化覆蓋面積大的綠化形式。通過(guò)形體與色彩艷麗的植物，使線(xiàn)條生硬、質(zhì)地粗糙、色彩灰暗的建筑材料變得自然柔和，而且有利于水土保持，提高墻的耐久性。墻面綠化在功能上和美學(xué)上都有其重要的作用。

我國大連市的綠化設計獨特而有新意，不光是居住區內的綠地都經(jīng)過(guò)了設計，在居住區的周邊，小到一個(gè)路口的轉角，大到公園的入口，居民休閑散步所能達到的地點(diǎn)均有設計的痕跡。生存環(huán)境的改善會(huì )提升人的生存價(jià)值和審美品位。

四、居住區道路及庭園綠化設計

由于交通、人流不大，所以居住區道路寬度較小。除居住區內干道較寬，有可能分車(chē)行道與人行道外，一般人行道、車(chē)行道合在一起。道路兩旁或一旁種行列式喬木庇蔭，由于道路較窄，可選種中、小喬木，如女貞、棕桐、銀杏、元寶楓、合歡、杏、山楂等。如綠地較寬，在人行道與車(chē)行道之間，通道與建筑之間都可設綠帶。

1.住宅小區路旁綠化設計

一般東西走向的入口主路，因直接與住宅門(mén)戶(hù)或其他公共建筑的入口相通，可采取規則式與自然式相結合的綠化方式。南北向的入口主路，由于兩旁住宅樓山墻與道路之間留有較寬的綠化地，為了打破樓群間生硬的建筑輪廓線(xiàn)，宜于采用自然式的植物配置手法。支路和小路的綠化，由于受地域、面積的限制，且緊鄰居民住宅，宜選擇櫻花、紅楓、紫薇、茶花等中小型花木。要一條路或一段路重點(diǎn)突出一種植物。這樣，既可創(chuàng )造小區景觀(guān)的多姿多彩，表現大自然植物的多樣性，又便于在小區相同的住宅形式之間識別樓層家門(mén)。

2.住宅小區宅旁綠化設計

宅旁綠化設計多指行列式建筑前后兩排住宅間的空地，其大小和寬度決定于房屋間距，一般包括宅前、宅后以及建筑物本身的綠化，只供本幢居民使用。住宅綠化設計應綜合考慮綠地面積的丈小、朝向、地下管線(xiàn)的分布情況及宅間道路等因素，綠化形式可多種多樣。植物選擇應以低矮的花灌木和地被植物為主，通過(guò)各種球形植物、色葉植物、花木等不同植物的多種種植方式和植物組合，形成錯落有致、豐富多彩的植物景觀(guān)。若宅間綠地面積較大，可以草皮為底，適當點(diǎn)綴些建筑小品、雕塑等環(huán)境小品，并留有一定的活動(dòng)空間。若宅間綠地面積較小，為盡量增大綠化量，可考慮在綠地周邊布置綠籬，使綠化與保護功能兼而有之。對宅前宅后的圍墻則用不同品種的攀援植物分片進(jìn)行垂直綠化，并結合實(shí)際，積極推廣住宅的墻面綠化，可增大小區總綠化量，改善小區生態(tài)。同一住宅小區內宜采用大同小異的綠化形式，使綠地之間能在互相協(xié)調的基礎上各具特色。