綠化工程施工標準作業(yè)規程

1.0目的

規范綠化工程施工程序，確保綠化施工滿(mǎn)足設計預期效果。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司由自己組織施工的綠化工程管理。

3.0職責

3.1主管經(jīng)理負責審核綠化規劃預、決算及相關(guān)的采購計劃。

3.2園林綠化主管負責進(jìn)行本規程的具體組織實(shí)施及工程質(zhì)量的監控。

3.3園藝師負責協(xié)助主管審核、預算圖紙、施工技術(shù)指導及人員組織工作。

3.4倉管員負責工程所需物資的驗收。

4.0程序要點(diǎn)

4.1綠化圖紙的審核、預算

4.1.1園藝師對公司提供的圖紙進(jìn)行審核，如發(fā)現下列問(wèn)題應計時(shí)上報主管：

a)圖紙與設計不符；

b)圖紙上標識植物不適宜；

c)圖紙上植物本地無(wú)法采購到。

4.1.2對于原圖紙存在設計上的問(wèn)題，按《不合格糾正、預防標準作業(yè)規程》相關(guān)條款處理。

4.1.3園藝師對確定的圖紙進(jìn)行預算，并填寫(xiě)《綠化工程預算表》。

4.1.4預算時(shí)必須做到：

a)花木的規格符合圖紙及種植要求；

b)最大限度地提高預算的精確率。

4.1.5園林綠化主管根據圖紙要求填寫(xiě)苗木申購單，審批后遞交公司辦公室。

4.1.6《綠化工程預算表》上報公司存檔。

4.2施工前的準備工作

4.2.1園林綠化主管接到公司下達的工程任務(wù)后即著(zhù)手準備相應工作。

4.2.2在施工前必須考慮以下幾項：

a)人員的合理調配；

b)必需工具的準備與采購；

c)有機肥、種植土的準備。

4.3場(chǎng)地平整

4.3.1園藝師現場(chǎng)測量、預算出所需回填或運走的土方量并做好相關(guān)記錄。

4.3.2園林綠化主管負責聯(lián)絡(luò )機械及車(chē)輛運走及運回適量土方，保證種植面達到設計標高。

4.3.3園藝師負責指導綠化地段的場(chǎng)地平整工作：

a)30cm厚的土層，禁止有直徑超過(guò)ψ4cm石塊；

b)土方的密實(shí)度、平整度、坡度應符合設計要求；

c)種植面平整、坡度合適、沒(méi)有超過(guò)ψ4cm的石塊；

d)有夯實(shí)要求的要進(jìn)行夯實(shí)處理。

4.4種植場(chǎng)地的定位、放線(xiàn)、更換種植土

4.4.1檢查裸土面是否平整、坡度高度是否合適，石塊是否清除干凈。

4.4.2上述工作確認無(wú)誤時(shí)，園藝師用灰粉標出苗木種植線(xiàn)，圈出喬木定位點(diǎn)。

4.4.3根據喬灌木規格大小，按適當規格先2挖好種植穴，拌適量基肥，經(jīng)驗收合格后方可準備種植。

4.5花木的采購、驗收

4.5.1公司采購部門(mén)根據園林綠化部提供的《綠化工程預算表》聯(lián)絡(luò )供苗商采購苗木，并運回施工現場(chǎng)。

4.5.2公司倉管員到現場(chǎng)對花木的數量、質(zhì)量進(jìn)行驗收。

4.5.3在花木驗收時(shí)，對下列情況應采取拒收：

a)花木品種與申購品種不符；

b)花木規格達不到申購標準；

c)花木出現損傷，影響種植效果或成活的；

d)花木株行太差，或存在明顯病蟲(chóng)害的；

e)花木脫水，枯枝較嚴重的。

4.5.4倉管員在驗收過(guò)程中，應最大限度的保證花木數量的準確性：

a)喬灌木、盆栽、大袋苗的準確率要達到100%；

b)數量超過(guò)1000袋的袋苗，誤差率不超過(guò)2%；

4.5.5驗收完畢后，倉管員應如實(shí)填寫(xiě)《花木驗收記錄表》。

4.6花木的栽植

4.6.1花木的栽植順序一般情況下，高大喬灌木在先，依次栽種矮生植物，最后鋪設草皮，以保證栽植作業(yè)互不干擾。

4.6.2對超過(guò)1.6m的喬灌木實(shí)行栽前修剪，防止栽后修剪不便。

4.6.3排種或行植的喬木早埋土之前要進(jìn)行調位轉向等工作，以確保排列一致，樹(shù)枝朝向美觀(guān)。

4.6.4高度超過(guò)3m的喬木種植完畢，應設樹(shù)架加以固定3.6個(gè)月。

4.6.5栽植袋苗時(shí)應注意必須解除膠袋。

4.6.6片植或大面積栽種同一植物時(shí)，應盡量將稍高的苗木排栽在前，保證栽種后的整體效果。

4.6.7草皮鋪設前先用木刮把裸土面刮平，鋪設后再用木拍拍實(shí)，以確保草皮與土面緊貼。

4.6.8沿同一方向鋪設草皮，每?jì)蓧K草皮間的縫隙不得超過(guò)2cm。

4.6.9在斜坡鋪設草皮，應注意先用木拍拍實(shí)再用竹簽固定，房雨水沖刷。

4.7新栽花木的管理

4.7.1淋水：

a)喬灌木栽植后應即刻淋水，第一次灌澆應確保水能滲透根部；

b)對片植花木灑水時(shí)，出水口應向上，角度保持60度半霧化噴灑，防止水的沖擊力使新栽苗木傾斜倒伏；

c)草皮鋪設完畢后應立即灑水，第一周內每天應灑水2.3次，保證新鋪草皮不能出現翹邊焦干跡象，一周后按正常保養灑水。

4.7.2對新栽花木應勤于檢查有無(wú)倒伏現象。

4.7.3對死苗、病苗應計時(shí)更換補植。

4.7.4灌木重點(diǎn)保養一個(gè)月，喬木保養3各月后，即可進(jìn)入正常程序保養。

4.8綠化工程質(zhì)量標準要求

4.8.1符合設計要求及效果。

4.8.2單項工程總體返工率為0。

4.8.3局部返工率不能超過(guò)該項工程總面積的10%。

4.9工程記錄

4.9.1園藝師應根據每天工程進(jìn)度填寫(xiě)《園林綠化工程施工日記》。

4.9.2每項工程完畢后，由園藝師匯同園林綠化主管填寫(xiě)《綠化工程完成情況表》。

4.10竣工后資料整理

4.10.1工程竣工后，園藝師協(xié)助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理：

a)《園林綠化工程施工7日記》；

b)《綠化工程完成情況表》；

c)《綠化工程預算表》；

d)《苗木驗收記錄表》；

e)《苗木種植一覽表》；

f)綠化設計圖紙。

4.10.2以上資料應歸檔長(cháng)期保存于公司檔案室。

4.10.3每項綠化工程施工質(zhì)量將作為對部門(mén)及員工績(jì)效考評的依據之一。

5.0記錄

5.1《綠化工程預算表》

5.2《綠化工程完成情況表》

5.3《園林綠化工程施工日記》

5.4《花木驗收記錄表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《不合格糾正、預防標準作業(yè)規程》

6.2《綠化工程驗收接管標準作業(yè)規程》

6.3《采購管理標準作業(yè)規程》