保潔提前介入的含義和作用

什么叫保潔提前介入？

保潔提前介入是指某一場(chǎng)所、建筑物在建而尚未完成時(shí)（在裝飾之前），保潔人員便參與其管理與協(xié)助工作的行為。

保潔提前介入的主要目的及主要內容有哪些？

1）主要目的

①協(xié)助監督，了解設計、施工，以減少對以后衛生方面考慮的不周；

②了解材料以便日后清潔保養；

③為日后使用提出合理的建議與設想：

④及時(shí)對材質(zhì)、場(chǎng)地進(jìn)行保護；

⑤為保潔進(jìn)場(chǎng)做準備工作。

2）主要內容

（1）方式：以參與、監督、建議的形式受建筑所有方/使用方委托。

（2）內容：

①收集材料，參與現場(chǎng)實(shí)地查看；

②書(shū)面或口頭提出對有關(guān)材料、施工及日后使用方面的建議；

③建檔、存查；

④招聘、培訓保潔員工。

保潔提前介入的原因是什么？

①在建筑施工與裝飾階段對各類(lèi)材料成品的保護存在風(fēng)險；

②有些建筑、裝飾在設計、施工階段對日后保潔的開(kāi)展嚴重欠考慮;

③一些施工的不文明、不規范現象時(shí)常影響到建筑的日后使用；

④為建筑最終啟用的進(jìn)度提供參考，有利于它的完善；

⑤為日后保潔的進(jìn)入提供正確的指導。

保潔提前介入如何分類(lèi)？

保潔提前介入分為全面介入和局部介入。

1）全面介入

全面介入即包含合理建議更改各方面設計、監督施工及協(xié)助最終驗收等。

2）局部介入

僅在受委托的范圍內提出有限建議（針對某些項目或事項）。

保潔提前介入可在什么時(shí)間進(jìn)行？其原因是什么？

1）吋間

①如旮物業(yè)管理的，與物業(yè)同時(shí)進(jìn)入；

②裝飾工程施工中期；

③建筑工程中后期；

2）原因

保潔提前介入太早無(wú)濟于事，無(wú)法真正投入工作。按期介入有利于檢查、核實(shí)是否行問(wèn)題，可以有時(shí)間補救不足，有利于對成品、材質(zhì)的保護。

保潔提前介入的行為性質(zhì)如何？

①保潔提前介入是一種獨立的合約行為；

②保潔提前介入是一種委托辦理的臨時(shí)行為；

③保潔提前介入是僅以建議、意見(jiàn)方案等為手段的參謀行為；

④保潔提前介入是有償勞務(wù)行為；

⑤特別合同約定的特權行為和其他行為。

保潔提前介入的終結時(shí)間是什么時(shí)候？

①一般時(shí)間：以合約為準。

②適宜時(shí)間：拓荒施工開(kāi)始時(shí)。

③最遲時(shí)間：保潔正式進(jìn)場(chǎng)時(shí)（沒(méi)有進(jìn)行拓荒的）。

④最佳時(shí)間：保潔工作（含拓荒或日常保潔）正式開(kāi)展一定時(shí)間后。

保潔提前介入對日常保潔工作有何影晌？

①為日常保潔工作提供了更加方便的管理條件和工作條件；

②減少了設計、施工當中建筑細節不合理的現象，為以后日常保潔工作減少了麻煩；

③為日常保潔工作提供了第一手的相關(guān)信息和建筑、裝飾方面的重要資料；

④為日常保潔施工工藝提供相關(guān)意見(jiàn)和方法指導；

⑤為以后日常保潔工作遇到突發(fā)事件提供方法指導。

保潔提前介入對拓荒保潔的意義和影晌如何？

①能夠為拓荒保潔準備條件，掃清障礙；

②能夠為拓荒保潔的施工提供意見(jiàn)和指導；

③能夠為業(yè)主提供拓荒保潔開(kāi)展的毎個(gè)階段的質(zhì)量標準建議；

④能夠為業(yè)主提供拓荒保潔進(jìn)入時(shí)間方面的合理建議，并告知施工中的注意事項；

⑤保護了材料和場(chǎng)地，有利于拓荒保潔發(fā)揮專(zhuān)業(yè)水準，使施工達到預期目標。