地面的日常清潔

對地面的清潔主要指是對大理石、仿石等地面的護理保養。大理石、花崗石的前期護理很重要。按照一般護理程序，使用前要徹底封蠟，一般可先施以丙烯酸脂涂料保護，再打上水性蠟以利于日常清潔與防滑。日常護理包括：干拖、洗地、打蠟、拋光。周期護理有起蠟、封蠟?，F行護理也有對地面進(jìn)行晶面處理：使用一種弱酸性的晶亮處理劑與大理石的鈣產(chǎn)生化學(xué)反應，形成一層晶亮的堅硬的表層，達到保養效果。

一、大理石、云石等地面的日常保養

（1）保潔范圍：大廈（小區）內大堂、走廊等大理石、云石地面。

（2）配備清潔器具：洗地機、拋光機、拋光墊、塵推、清潔蠟、靜電吸塵劑等。

（3）作業(yè)程序。

日常保養：

①清理地面：掃浄地面后，將塵推噴適量靜電除塵劑或用地拖蘸取中性清潔劑溶液，抹去地面灰塵及污漬。

②高速拋光，待干后，用高速拋光機拋光蠟面。

③洗地：

a.自動(dòng)洗地機的操作，將清潔劑按1:20（清潔劑：水）的比例兌水注入清水箱內。

b.裝好吸水刷后，啟動(dòng)電源開(kāi)關(guān)，放下地刷和吸水刮，扳動(dòng)水刮開(kāi)關(guān)。

c.啟動(dòng)吸水機電源，手推操縱桿，以60米/分鐘速度前進(jìn)，洗地和吸水同步進(jìn)行，

d.洗地機洗地時(shí)，行與行之間要重疊W厘米，以免漏洗。

e.洗地完畢后，要用千毛巾將地面特別是邊角位的水跡抹干凈，以免影響打蠟質(zhì)量。

④地面打蠟、拋光。

a.進(jìn)行打蠟時(shí)，首先要檢査機上噴壺是否加滿(mǎn)保養清潔蠟。

b.將控制桿調節到合適的高度。

c.機體放倒，然后在機器底部裝上拋光墊。

d.把機體放平，使轉盤(pán)連同拋光墊緊貼地面。

e.接通電源，按動(dòng)機身電源開(kāi)關(guān)，使底盤(pán)轉動(dòng)，當手柄提升時(shí)，機身向右移動(dòng)，當手柄向下時(shí)，機身向左移動(dòng)。

f.當操縱機械從左至右移動(dòng)時(shí)，拉動(dòng)噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤(pán)拋光墊將蠟水均勻淥在地面上。

g.打蠟前，用地拖將地面灰塵、砂粒拖干浄；打蠟時(shí)，落蠟要均勻，上、下互疊10厘米，每推100厘米距離噴蠟一次。

h.噴蠟完成后，換另一干凈拋光墊進(jìn)行地面拋光。

i.拋光推進(jìn)速度應保持在50米/分鐘為宜，來(lái)回拋光3—5次，直至光亮為止。

⑤地面高速拋光：

a.使用高速拋光機操作，將高速拋光墊安裝在拋光機轉盤(pán)底部針座上，平放在地面。

b.將控制桿調節到合適的高度，接上電源。

c.按動(dòng)機身上電源開(kāi)關(guān)，轉盤(pán)轉動(dòng)，即可進(jìn)行拋光。

d.拋光時(shí)，推進(jìn)速度不能太快，應保持50米/分鐘的速度。

e.拋光時(shí)，上下行距應互疊10厘米，以免漏拋光。

周期保養:

①地面起蠟、封蠟。

起蠟作業(yè)規程：

a.起蠟前，將暫停使用“告示牌”放在工作現場(chǎng)出人口或周邊位置。

b.以150轉/分鐘速度的擦地機連清水箱進(jìn)行操作，將起蠟水按1:10（起蠟水：水）的比例兌水注人水箱中。

c.套好針座及洗地百潔刷。

d.擦地機接通電源，按動(dòng)機身電源開(kāi)關(guān)，拉動(dòng)水箱控制桿，將起蠟水均勻地擦在地面上。

e.控制機械，以50米/分鐘的勻度進(jìn)行刷地起蠟工作。

￡控制機器走向，由左至右來(lái)回走動(dòng)2—3次。

g.上下行距之間互疊10厘米。

h.洗地完成后，用吸水機把起蠟水吸干浄。

i.用自動(dòng)洗地機來(lái)回過(guò)清水兩次。

J.邊角位用長(cháng)柄手刷擦抹干凈。k.待地面吹干后進(jìn)行封蠟。

封蠟作業(yè)規程：

a.將落蠟拖頭套在落蠟架上。

b.將拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上后干少許（約2下）。

c.將蠟水均勻涂在地面上。

d.操作時(shí)應一層一層地將蠟水均勻拖在地面上，待每層蠟水干透后再進(jìn)行第二層的封蠟的搡作。

e.封蠟層數一般3—5層，三層底蠟二層面蠟。

￡封蠟結束一般需過(guò)6小時(shí)后才用1000轉/分鐘以上的高速拋光機進(jìn)行拋光。

（4）清潔標準：大理石保養標準應達到目視地面無(wú)灰塵、光潔、明亮，可映出物體輪廓。

（5）清潔注意事項：

①開(kāi)動(dòng)拋光機時(shí)，電源線(xiàn)要在操作者背后，避免刷子接觸電源線(xiàn)將電源線(xiàn)卷進(jìn)刷子內。

物業(yè)的日常清潔

②使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達和插頭。

③一定要將手柄桿調至適合自己的高度，再接操縱開(kāi)關(guān)。

④使用完畢，不應隨便使手離開(kāi)柄桿，應等機器完全停止后再切斷電源。

二、大理石、云石等地面的“晶面”護理

“晶面”護理是大理石、云石保養最有效、最持久和最經(jīng)濟的護理方法，而且不會(huì )傷害石材表面?！熬妗弊o理藥劑并非光蠟、光粉，也不像其他產(chǎn)品只有加光功能，它是一種長(cháng)期保養的護理品。它有四大功能：加光、加硬、防滑、除漬，更兼無(wú)聲、無(wú)味、無(wú)水和無(wú)塵?！熬妗弊o理也不需要起蠟、翻磨、翻新等工序。

（1）保潔范圍：大廈（小區）各樓層、大堂的大理石地面。

（2）配備清潔器具：“晶面”拋光機、鋼絲棉墊、針座、百潔刷等及K2、K3蠟水或“晶面”劑。

（3）作業(yè)程序：

①將大理石地面的縫口灰、水泥灰、污漬用清潔劑將污塵清洗。

②如有舊蠟要起蠟，確保地面無(wú)任何地蠟或其他物質(zhì)。

③當地面清理好、風(fēng)干后，使用300轉/分鐘“晶面”拋光機上場(chǎng)。

④用少量蠟水K2灑在大理石地面上再用“晶面”拋光機和鋼絲棉將藥水車(chē)干，直至光亮為止。

⑤部分大理石有輕微破壞，用蠟水K3補救，其做法與晶面k2蠟水相同。

⑥當做完晶面蠟水k2,若再加上k3蠟水，需再做一次蠟水k2,即晶面蠟水k2+蠟水k3+晶面k2蠟水，這是一種夾層式的雙重做法，只限于使用晶面蠟水K2后而地面光亮不足時(shí)。

（4）清潔標準：地面光亮，無(wú)灰塵、污漬，可映出物體輪廓。

（5）作業(yè)注意事項：

①每次灑蠟水的面積以1平方米為準，1平方米1平方米地車(chē)磨。

②要適可而止，每當蠟水K2被晶面拋光機車(chē)干、大理石發(fā)出玻璃光亮時(shí)，便應即時(shí)停機，否則光度會(huì )因被過(guò)度摩擦的熱力破壞，變成反效果。尤以白色天然大理石需特別小心，而米色大理石則車(chē)磨越久光亮越強。

③只有當大理石地面使用蠟水1<2光亮不足時(shí)，才考慮使用K3蠟水補救，如長(cháng)期用水晶保養，蠟水K3是不需要加添的。

④保養期的長(cháng)短，據人流多少而定。最重要的是在第一次做保養時(shí)，需小心觀(guān)察，當光度開(kāi)始減退時(shí)，便是做第二次保養的開(kāi)始。由第一次至第二次的期間，便是保養周期。

三、大理石、云石等地面的“翻新”護養

近年來(lái)由于自然環(huán)境的惡化，塵埃、工業(yè)廢氣、酸雨以及其他的汚染對建筑上使用的石材極易造成污染。建筑石材一旦被污染后，清洗非常不易。對于石材的污染主要有：銹斑、污斑、水斑，施料的污染、風(fēng)化、老化以及人員出人造成光澤磨損等。這樣就需對石材表面進(jìn)行“翻新”護養。

（1）保潔范圍：大廈（小區）內被污染的大理石、云石地面。

（2）配備清潔器具：轉速175轉/分鐘石面翻新機、刷機鉆石打磨碟、拋光墊、吸水機、“云石晶面劑”等。

（3）作業(yè)程序：

①先把工作告示牌置于工作現場(chǎng)。

②抬起機座，套好針座及打磨碟。

③把清水裝人石面翻新機的水箱內。

④將控制桿調到適合自己的位置，接通電機開(kāi)關(guān)。

⑤按動(dòng)機身電源開(kāi)關(guān)和水箱開(kāi)關(guān)，將清水均勻地擦在地面上。

⑥控制機器保持40米/分鐘，由左至右來(lái)回走動(dòng)進(jìn)行刷地，直至地面起漿。

⑦用吸水機吸干凈地面打磨出的石漿，保持地面干凈、無(wú)塵。

⑧用少量的云石晶面劑灑在地面上，再用石面翻新機和拋光墊來(lái)回拋，直至拋出玻璃光亮。

（4）清潔標準：地面光澤如新，無(wú)漬，能映出物體輪廓。

（5）作業(yè)注意事項：

①每次打磨地面時(shí)以1平方米為準，1平方米1平方米地打磨。

②打磨時(shí)要適可而止，將污染地面物被車(chē)磨掉即可。

四、仿石地面的清潔保養

（1）保潔范圍：大廈（小區）內的仿石地面。

（2）配備清潔工具：掃把、拖把以及拋光機、靜電吸塵劑、鹽酸等。

（3）作業(yè)程序：

①對地面掃凈后將全能去漬水稀釋?zhuān)?:30），再用拖把將地板拖干凈，每天拖抹一次。

②梅靜電吸塵劑噴在塵推上對地面進(jìn)行推塵，每天數次。

③對污染較重部位應用稀釋的鹽酸清潔。

④每半月一次用拋光機、百潔墊、清潔劑全面清洗地面。

（4）清潔標準：目視地面色澤透明光亮。

（5）作業(yè)時(shí)應注意：

①使用稀釋鹽酸清潔時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。

②全面清洗地面應在晚上進(jìn)行。

五、木質(zhì)地面的清潔保養

（1）木質(zhì)地面日常清潔保養：

①掃凈地面后用微濕的抹布擦去地面上的污跡。

②將適量靜電吸塵劑噴在塵拖上推塵。

③每天晚上擦干凈地面后，用清潔磨光蠟進(jìn)行拋光。

（2）木質(zhì)地面的周期保養。

①起蠟：

a.將拋光機套上針座和鋼絲棉墊。

b.將操縱桿調到適合自己的位置，接通拋光機的電源，按動(dòng)機身電源開(kāi)關(guān)。

c.控制機器保持在40米/分鐘的速度，由左至右來(lái)回走動(dòng)2—3次進(jìn)行刷地起蠟工作。

d.上行與下行之間重疊10厘米。

e.將地面的舊蠟和鋼絲棉墊用吸塵機吸干凈，再用干布擦干凈地面。

②封蠟：將木地板蠟均勻涂在地面上，具體操作方法參照本規程的“大理石地面的封蠟程序”。

③拋光：用拋光機和百潔墊進(jìn)行磨光，直到地板光亮。

④木質(zhì)地板封蠟應每季度進(jìn)行一次。

（3）木質(zhì)地板清潔保養標準應達到：清潔無(wú)灰塵，保持原色，光澤柔潤。

（4）作業(yè)注意事項：

①在操作機械時(shí)應按操作規程操作，以免損壞機械。

②上蠟應均勻，層與層之間上蠟相隔時(shí)間較長(cháng)為宜。

③地板打蠟前在適宜的地方安放告示牌。