物業(yè)綠化日常管理的技術(shù)與措施

一、草坪維護

保持草坪的良好狀態(tài)需要統一的維護程序。維護程序應包括剪草、防蟲(chóng)、防雜草的施肥、澆水、通氣和播種。這樣的程序有助于小草健康成長(cháng)。

草有兩種類(lèi)型：寒季草和熱季草。寒季草可耐寒冷的冬季，但大多數在炎熱的夏季長(cháng)不好。寒季草主要用在北方地區。熱季草在炎熱天氣生長(cháng)茂盛，在低溫下即進(jìn)入休眠狀態(tài)?？上蛎缙詧@咨詢(xún)、挑選適合當地的品種。

（一）割草和修剪

1.割草時(shí)間及周期

割草應在每年3月或4月開(kāi)始，每隔5一100割1次。每次去除的葉面不超過(guò)其總長(cháng)的1/3,這樣可使草坪根系發(fā)達，能抵抗嚴酷的環(huán)境。草坪高度因品種不同而不同。橫向生長(cháng)的草一般比直立生長(cháng)的草割得短些。頻繁割草會(huì )使草坪結構更細密，會(huì )促進(jìn)新草生長(cháng)。如果草坪沒(méi)人照料，長(cháng)得太高，草就會(huì )長(cháng)得很粗壯，而且會(huì )結籽。草割得太短則會(huì )使草干枯，讓雜草得以生長(cháng)。

2.割草方向

最多割草4次后應改變割草方向，這樣可以避免出現條狀痕跡。割草機應維護良好，切割刀應保持鋒利，以防撕扯草葉。

3.剪草的要求

割草前應先把草坪上的垃圾除凈。

割下的草可留在草坪上為土壤提供養分，這樣也可以節省一些費用。如果潮濕天氣很長(cháng)，草長(cháng)得太高，則剪下的草應除去，因為它們蓋在草上，形成一個(gè)墊子，會(huì )壓死下面的草。在大門(mén)口等碎草會(huì )影響美觀(guān)的地方，可以將其裝袋，或耙攏后清除。割草時(shí)應注意不要將碎草吹入灌木叢或樹(shù)根下，這樣很不美觀(guān)。

豎桿、標志牌、建筑物和樹(shù)木周?chē)牟輵藜舻煤筒萜和瑯痈?。不得使用割草機和修剪機處理喬木和灌木根部，因為這樣會(huì )對植物根部造成損傷。

所有的人行道、小路和路邊的草應經(jīng)常修整。灌木和樹(shù)木應修剪，并在護根區與草坪間保持5厘米高的邊緣。在道路、路邊的裂縫和伸縮縫中生長(cháng)的各種草應經(jīng)常清除。割草并修剪后，留下的碎草連同其他垃圾一并清掃干凈。

溫馨點(diǎn)撥：

若是外包管理，承包商的人員工作時(shí)損壞了場(chǎng)地內的植物、澆灌設備、室外照明、標志牌、豎桿、圍欄、汽車(chē)、地坪和其他地面結構，則承包商應負責更換或修理。

（二）雜草和蟲(chóng)害防治

沒(méi)有不生雜草的草坪，但是防治得好，就可將雜草減至最少。為了減少雜草，一般可采取以下措施：

（1）早春時(shí)節，給所有的草坪施用可防治有害草和寬葉草的廣譜性出苗前除草劑。為了有效地防治各種雜草，應增加出苗前的雜草防治工作。

（2）暮春及初秋時(shí)節，應施用廣譜性出苗后除草劑來(lái)防治各種雜草。

有些難以防治的雜草品種可能需要補加除草劑。

（3）應定期檢查所有的草坪是否有病蟲(chóng)害和雜草，并根據需要進(jìn)行處理。對遭受病蟲(chóng)害的草坪要及時(shí)更換，新草皮應與周?chē)摹敖】怠辈萜ひ恢隆?/span>

（三）施肥

1.保持土壤肥力

土壤肥力是任何草坪管理過(guò)程中都應考慮的問(wèn)題。健康的草坪需要肥沃的土壤。因為草能迅速地消耗掉土壤中的養分,；所以應該定期給土壤增加養分。草坪需要的主要養分是氮、磷、鉀。氮是最重要的，因為它能促進(jìn)草葉生長(cháng)，使草坪保持綠色；磷是植物開(kāi)花、結果、長(cháng)籽所必需的，并可加強根系的生長(cháng)；鉀是增強植物活力和抵抗力所必需的，對于植物根部也有重要的作用。

肥料的表示方法包含3個(gè)數字，如10-6-4。第一個(gè)數字代表含氮的百分數，第二個(gè)數字是含磷的百分數，第三個(gè)數字是含鉀的百分數。所有的肥料都是按這個(gè)順序排列其主要養分的。

雖然營(yíng)養對于草的健康成長(cháng)非常重要，但是過(guò)量使用肥料會(huì )破壞草坪與環(huán)境。因此，在對草坪施肥時(shí)，應該只用保持草坪健康所需的最低數量的肥料。

2.土壤的pH值

土壤的PH值對于植物的健康生長(cháng)是非常重要的。土壤的pH值表示其酸堿平衡度，有些植物適合于中性土壤，有些則適合于酸性或堿性土壤。草皮在PH值為6.0一7.0時(shí)生長(cháng)最好，因此，為了讓草皮健康地生長(cháng)，應檢查土壤的PH值是否適合'否則應對其進(jìn)行改善，土壤酸性過(guò)強時(shí)可加石灰，堿性過(guò)強時(shí)可加硫。

溫馨點(diǎn)撥：

土壤試驗可得出PH值和養分含蠹?？筛鶕寥涝囼灲Y果決定具體的施肥量及是否需要加：石灰或硫°

（四）清除枯草和草坪的通氣

時(shí)間長(cháng)了土壤會(huì )變得板結，使得養分和水分就很難滲透到植物根部，使植物的根部變淺、繼而干枯。為了減輕板結，通常采用通氣的方法，即在草地上鉆洞，讓水分、氧氣和養分能穿透土壤，達到根部，通氣孔深度為5~10厘米。

枯草在地面和草葉之間可能會(huì )形成一個(gè)枯草層，當這層枯草厚度超過(guò)1厘米時(shí)，即應清除。寒季草的枯草應在秋季清除，熱季草的枯草應在春季清除。

（五）補種草

為了恢復裸露或稀疏部分的草皮，應每年補種1次。補種最好在秋季，其次是在春季。

二、喬木、灌木和其他植物的護理

（一）根部覆蓋和雜草防治

1.根部覆蓋

（1）根部覆蓋的作用和功能。

根部覆蓋可調節土壤溫度，保護植物根部不受過(guò)高或過(guò)低溫度的影響，還可減少地表水分的損失，并因減少了雜草滋生而能夠減少綠化維護需要的時(shí)間和勞力。根部覆蓋層最重要的功能是保墻，它既可讓水分滲入而又能防止土壤被太陽(yáng)曬干。

（2）根部覆蓋層的種類(lèi)。

根部覆蓋層有許多種，包括有機的和無(wú)機的。一般建議用有機物，因為它最終會(huì )分解，并為土壤增添腐植土，從而可改善土壤的成分和結構。同時(shí)，選擇覆蓋物時(shí)要考慮許多因素，如材料來(lái)源、價(jià)格和外觀(guān)。這可向本地的苗圃園或服務(wù)機構咨詢(xún)，他們一般能提供建議，指出何種覆蓋物適合。

（3）根部覆蓋的作業(yè)要求。

鋪設覆蓋層前應劃定灌木壇和樹(shù)圈的界限，邊緣應經(jīng)常維護，使景觀(guān)保持清潔整齊。修剪邊緣產(chǎn)生的垃圾應從場(chǎng)地清除。樹(shù)圈應以樹(shù)為中心，灌木壇邊緣應保持光滑連續的線(xiàn)條。

對灌木壇和樹(shù)圈進(jìn)行根部覆蓋，早春時(shí)鋪5一8厘米厚。以前留下的覆蓋層如超過(guò)5厘米厚，應該在鋪設新的覆蓋層前對其進(jìn)行清除或埋入土內。覆蓋層并不是越厚越好，太厚的覆蓋層會(huì )阻止氧氣進(jìn)入土壤，使植物窒息。太厚的覆蓋層還會(huì )讓植物的根長(cháng)到覆蓋層里，使根部變淺，降低其抗旱能力，容易枯死。

盛夏季節應把覆蓋層輕輕耙松，使不透水層破碎。在初秋時(shí)加一薄層，整個(gè)秋季都應使覆蓋層保持在5厘米厚。

2.雜草防治

種植花草樹(shù)木的地方都不允許滋生雜草。如有雜草，應該人工拔掉。在鋪覆蓋層前噴施一次出苗前除草劑，以減少野草生長(cháng)。

三、修剪

修剪植物能夠保持植物健康，限制或促進(jìn)生長(cháng)，催進(jìn)開(kāi)花，修復損傷，去掉不結實(shí)的或其他不好的枝杈，使枝杈遠離建筑物或讓光線(xiàn)穿透照到地上。在植物生長(cháng)季節，樹(shù)、灌木等可能都需要某種類(lèi)型的修剪。

1.灌木

（1）修剪的形狀。

不同類(lèi)型的灌木有不同的生長(cháng)習性。修剪時(shí)要考慮其形狀、顏色和結構，以及栽植地環(huán)境組景的需要和觀(guān)賞功能的需要。因此，必須掌握修剪技術(shù)，才能表現出植物的自然美。

（2）修剪灌木的最佳時(shí)間。

修剪灌木的最佳時(shí)間取決于其開(kāi)花習性。在新枝上開(kāi)花的灌木應在初春季節新枝尚未長(cháng)出時(shí)或各季最后幾周修剪。在老枝上開(kāi)花的灌木應在花謝后進(jìn)行修剪。一般規律是，春季開(kāi)花的灌木在花謝后即剪。寬葉常綠樹(shù)和灌木則在新枝長(cháng)硬后再剪，只有冬青樹(shù)是在初春時(shí)剪尖的。針葉樹(shù)是剪新枝，但必要時(shí)在新枝長(cháng)硬后剪。夏季開(kāi)花的灌木則在秋末冬初或初春時(shí)修剪。

（3）修剪的適用范圍。

①保持形狀并促進(jìn)新枝生長(cháng)的修剪。

如果植物健康，進(jìn)行修剪可以保持其形狀并促進(jìn)新枝生長(cháng)。1/5~1/4的老枝應從地面起剪除，這樣可以促進(jìn)植物底部生長(cháng)新枝并保持灌木的自然形狀。如果需要增加修剪次數，最好用人工修剪以保持其自然生長(cháng)習慣。

②復壯性修剪。

患病蟲(chóng)害且無(wú)法控制的花木需要復壯性修剪。復壯性修剪的主要目的是讓植物長(cháng)成勻稱(chēng)的形狀。第一步是去除老的或有病的部分，第二步是剪短健康的部分以促進(jìn)其分枝。

③更新修剪。

如果一棵或一片花木長(cháng)得太高或太稀，最好在早春時(shí)將其齊根割去，讓其重新生長(cháng)。這樣可使其在一兩個(gè)季節后恢復健壯。如果某種植物不能齊根割去，可分3年修剪，每年割去老枝干1/3。不論采取哪種修剪方式，都須施肥、澆水以促進(jìn)其生長(cháng)新的枝干。

（4）正確的修剪。

正確的修剪對保持植物的健康生長(cháng)來(lái)說(shuō)非常重要。正確的剪枝是在芽上約0.6厘米處剪45度角，不能剪得離芽太近，否則芽會(huì )死掉；也不能剪得離芽太遠，那樣留下的部分會(huì )影響美觀(guān)而且會(huì )腐爛。

樹(shù)籬可在需要時(shí)人工修剪，以保持整齊的外觀(guān)。樹(shù)籬必須保持統一高度，底部應比頂部稍寬，使陽(yáng)光能照射到樹(shù)籬的各個(gè)面。喬木、灌木和觀(guān)賞植物采用復壯性修剪是較理想的方法。

2.樹(shù)木

樹(shù)木需要修剪，尤其是在多年缺乏照料的情況下更加需要修剪。已死的、病弱的和交叉的樹(shù)枝都應剪除，以改善樹(shù)的整體結構。為避免大規模地修剪大樹(shù)，在樹(shù)還沒(méi)長(cháng)大前就要對其進(jìn)行修剪整形。交叉的樹(shù)枝應剪除，永久性的樹(shù)枝應仔細選擇，強壯的樹(shù)枝應保留。

這項工作一般由承包商負責。園林工人用長(cháng)柄修枝剪做全部地面以上的修剪工作（或道路與停車(chē)場(chǎng)旁的樹(shù)木）。如果需要爬樹(shù)，則應由有執照的園林工人去做。

如果喬木或灌木因修剪而嚴重影響美觀(guān)或危及人身健康，則應由承包商負責完全更換并承擔其費用。

3.藤蔓植物和平臥植物

藤蔓植物和平臥植物應經(jīng)常修剪以保持整齊美觀(guān)，但不要剪斷。千萬(wàn)不要用割草機修剪常青藤或其他平臥植物。平臥植物應在莖節處修剪，并將割痕隱起。從美觀(guān)角度考慮，平臥植物應保持在花壇內或部分伸出花壇，但應離開(kāi)鋪砌的地面。平臥植物應與樹(shù)干或灌木保持10~15厘米的距離。

四、施肥

植物需要不同數量和比例的養分以保持健康。在多數地區，即使土壤富含有機物，但仍需補充肥料。多數土壤往往某種養分不足，而其他養分又可能過(guò)剩。如前所述，需要的施肥量和養分比例應經(jīng)過(guò)土壤試驗后再確定。

灌木和平臥植物應在初春施肥。喜酸植物應施酸化肥料。落葉樹(shù)和常綠樹(shù)應在秋末落葉后施肥。

表現萎黃癥狀（一種新舊枝葉全部變黃的現象）的喬木和灌木可根據需要施含螯合鐵和其他微量營(yíng)養素的肥料。狀況不好的植物應施根部生長(cháng)激素。葉面施肥后最好將土壤澆濕，以防產(chǎn)生植物毒性（燒落葉產(chǎn)生）。

五、清掃

綠化員工要經(jīng)常清掃園林區的落葉，使園林區保持清潔。秋季應定期清除落葉。每次剪草前應將草坪和花壇上的枯枝敗葉清除干凈。

六、防治蟲(chóng)害

綠化部負責對害蟲(chóng)的監測和防治工作，堅持以“以防為主，綜合治理”的原則，對可能發(fā)生的蟲(chóng)害進(jìn)行定期消殺和處理，一旦發(fā)現疫情要立即防治。

（一）綜合防治蟲(chóng)害方法

只有使植物處于健康的環(huán)境，才能減少病蟲(chóng)害的發(fā)生。要保證植物健康生長(cháng)，就必須將其種植在適合它的環(huán)境和土壤中，適度澆水，根據需要施肥”再結合藥物消殺，綜合防治“

（二）重點(diǎn)處理方法

一個(gè)區域發(fā)生了蟲(chóng)害并不一定會(huì )蔓延，也就是說(shuō)還沒(méi)有到需要進(jìn)行全面治理的程度，這時(shí)重點(diǎn)處理的方法就很重要了，這樣可以大大減少殺蟲(chóng)劑的使用，從而可節省資金和時(shí)間。并且，針對少量蟲(chóng)害的重點(diǎn)處理方法，有時(shí)可不需使用化學(xué)藥劑。重點(diǎn)處理方法應編制在日常治理的程序中，以使害蟲(chóng)數量保持在災害水平之下。

（三）殺蟲(chóng)劑的使用

如果需要使用化學(xué)藥劑，就必須遵守殺蟲(chóng)劑使用的法律規定。使用殺蟲(chóng)劑的人必須持有執照或在持有執照的工人的直接監督下工作。

如果要對規定的化學(xué)藥劑使用替代品，則應將打算使用哪種殺蟲(chóng)劑預先向管理處經(jīng)理報告并得到批準。同時(shí)，應提交所使用的殺蟲(chóng)劑的產(chǎn)品安全證書(shū)，交有關(guān)部門(mén)歸檔。

每次施用殺蟲(chóng)劑后，用藥工人應將全部資料記在數據單上并交有關(guān)部門(mén)歸檔。

施藥人姓名：

施藥日期和時(shí)間：

天氣（氣溫、風(fēng)向、風(fēng)速、降雨量等）：

使用的殺蟲(chóng)劑（品牌和配方）：

濃度：

殺蟲(chóng)劑混合物總量：使用殺蟲(chóng)劑劑量：

剩余殺蟲(chóng)劑劑量：

剩余殺蟲(chóng)劑處理方法：

使用的設備：

使用的安全設備：□面罩□護目鏡□呼吸保護器□手套□靴子□安全帽□防護服裝□雨衣□其他

治理的植物：

治理的植物或區域數量：

使用殺蟲(chóng)劑的原因：

施藥人說(shuō)明：

施藥人簽名：

使用殺蟲(chóng)劑不必安排日程或普遍噴灑，只有在定期檢查中發(fā)現害蟲(chóng)，需要用藥時(shí)才使用。噴酒殺蟲(chóng)劑應在一天中人員活動(dòng)最少的時(shí)候進(jìn)行。

七、澆水

澆水的原則是次數少但要澆透，這樣有助于植物根系的發(fā)育。頻繁而又不透徹的澆水會(huì )讓根留在表層土壤內，從而使根越來(lái)越淺。植物根淺，活力就差，在干旱時(shí)生存能力也就降低了。澆水的時(shí)間最好在早晨，多余的水分就會(huì )讓太陽(yáng)曬干，這樣可以防止霉菌和疾病的侵入。

植物缺水時(shí)，花和葉會(huì )枯萎，甚至枯死，但水太多了也會(huì )將植物致死，尤其是水積在根部，使根部腐爛。正確的澆水量因土壤類(lèi)型、植物品種、氣候和天氣而不同。若用水量正確，植物會(huì )變得健康而且生機勃勃。