大廈為什么要注重綠化管理？物業(yè)部如何協(xié)調與綠化公司的工作關(guān)系？

大廈擺放適當的綠化盆栽，將會(huì )給整個(gè)大廈增添美感，綠化的自然美增加了人工環(huán)境的美，它們生機盎然的神態(tài)和絢麗奪目的色彩給大廈的裝飾增添了光彩，也帶來(lái)了生機，可讓客戶(hù)在怡然愜意中感受綠意的環(huán)境。

物業(yè)管理公司可組建公司本身的綠化隊伍，也可以選擇專(zhuān)業(yè)綠化公司來(lái)負責大廈的綠化工作。如果是選擇后者的話(huà)，物業(yè)部要協(xié)調與綠化公司的工作關(guān)系。

（1）選擇好專(zhuān)業(yè)綠化公司之后，雙方要簽訂合同，規定由綠化公司負責大廈轄區內所有的綠化養護、更換工作，以及雙方的權利與義務(wù)。同時(shí)，綠化公司還要制定一份經(jīng)物業(yè)公司審核、認可的“綠化工作計劃”。物業(yè)管理公司則制定“綠化檢查標準”，作為物業(yè)助理監督檢査綠化公司工作的依據。

（2）物業(yè)助理每天按“綠化工作計劃”和“綠化檢查標準”對大廈綠化工作進(jìn)行監督檢查，并將檢查結果記錄在《綠化養護檢查表》相應欄目中。在檢查中發(fā)現不合格的，物業(yè)助理通知綠化公司主管令責任人予以返工，直到合格為止。

（3）物業(yè)部主管對綠化工作進(jìn)行不定期抽查，并對《綠化養護檢查表》進(jìn)行評估分析，如每月的日檢查表中累積有15天出現問(wèn)題的，物業(yè)部主管向綠化公司發(fā)岀《整改通知書(shū)》，要求綠化公司進(jìn)行整改，直到合格為止。同時(shí)，報管理處經(jīng)理閱評，以便工作上的協(xié)調與整改的有效進(jìn)行。