清潔開(kāi)荒的基本內容及要求

清潔開(kāi)荒一般泛指建筑物在正式使用之前，對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施進(jìn)行清潔的過(guò)程。

清潔開(kāi)荒的主要內容有：對物業(yè)內外建筑垃圾進(jìn)行清理；清除粘附在地面、墻面、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢；對公用部分（如電梯、洗手間、茶水間、設備房等）及辦公室以及建筑物內的其他設施進(jìn)行清掃等。

新舊樓宇、廠(chǎng)房、辦公室的開(kāi)荒

新舊樓宇、廠(chǎng)房、辦公室的開(kāi)荒工作包括擦拭玻璃、全面牽塵、表面養護、清洗地面、廚廁除污消毒、清理裝修痕跡、打蠟等。

1.擦玻璃

使用玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除污垢（包括清理窗框、保護膜，窗戶(hù)縫吸塵，對一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），同時(shí)因為藥水中有防靜電成分，可使經(jīng)擦拭的玻璃、窗框晶瑩光亮、不沾灰。

2.全面牽塵養護

使用真空吸塵器、牽塵器等，對所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具的表面進(jìn)行擦拭，然后給予專(zhuān)業(yè)養護。這時(shí)，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜從而使它們光亮照人，并且使它們的日常養護更加容易。

3.洗地面

地磚表面應使用進(jìn)口洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑進(jìn)行處理，然后用真空吸水機清理，使地面清潔，更顯光澤。

4.廚廁除污消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專(zhuān)業(yè)藥劑進(jìn)行特別處理，使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

5.裝修痕跡的清理

裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊等裝修痕跡，應使用清潔球、專(zhuān)業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋液等專(zhuān)用工具或藥劑進(jìn)行細微處理。

6.打蠟處理

那些昂貴、脆硬但不耐磨損的地坪材料表面（木地板、大理石、花崗巖等）要進(jìn)行打蠟處理，這時(shí)先用封地蠟封閉地面，以隔絕氣、水、塵；打蠟時(shí)，蠟液要分布均解剖學(xué)、薄厚適中。經(jīng)過(guò)打蠟的材料表面，可以防止磨損，從而能延長(cháng)材料的使用壽命。

7.石材防護、晶硬處理

這是更加科學(xué)、有效、便捷的石材護理技術(shù)，各種參數均優(yōu)于傳統打蠟技術(shù)。使用這種方法雖然前期費用高于打蠟，但長(cháng)期護理費用較低，可大大提高石材的防水、防油、防污能力，從而達到增亮、加硬的效果。