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行業(yè)資訊/industry infomation
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由于天然石材和人造石材在建筑裝修中的廣泛應用,它成為了物業(yè)及保潔公司在清潔工作中的一個(gè)主要對象。由于石材的物理和化學(xué)性能的特殊性,它在使用和清潔過(guò)程中都會(huì )出現很多問(wèn)題。因為物業(yè)和清潔公司石材護理專(zhuān)業(yè)知識的缺乏,往往處理的不理想或不到位,影響保潔的品質(zhì)和項目形象,所以這兩年物業(yè)和保潔公司紛紛參加石材護理技術(shù)的專(zhuān)項培訓,而且學(xué)習的熱情持續升溫。
石材在使用的過(guò)程中遇到了問(wèn)題,學(xué)習石材護理技術(shù)去處理好它,這是清潔工作的一貫的思路。大家有沒(méi)有想過(guò),有沒(méi)有一種技術(shù)和材料,可以讓石材不生病或少生病,減少清潔工作的難度,也減少處理上所花費的人力、物力,這就是石材的化學(xué)防護和技術(shù)所要解決的問(wèn)題。
要了解石材防護,我們先來(lái)了解石材為什么會(huì )生病,為什么這么容易生病。
一、首先要從石材的結構構造談起。
石材的表面有很多肉眼能看到的孔隙和縫合線(xiàn),以及孔洞和裂紋,存在更多的是肉眼看不到的微小孔洞,由于這些孔洞的存在,水和液體的污染落到石材上后,容易滲透下去,存積在石材的孔隙中,產(chǎn)生了污染。石材的結構構造中還有一個(gè)特征—— “毛細現象”,也是引起石材病變的重要原因。什么叫“毛細現象”,就是它能主動(dòng)吸收空氣中的濕氣,在空氣干燥時(shí),這些潮汽又會(huì )揮發(fā)出去,揮發(fā)的過(guò)程中把水泥及石材中的堿性成份位移到石材表面,引起石材的泛堿、失光等問(wèn)題。由于石材“毛細現象”的存在,讓石材具備了呼吸的功能,可以調節工作及生活的環(huán)境,這也是石材被廣泛應用的一個(gè)重要原因。
二、石材容易產(chǎn)生各種病癥的另一個(gè)原因是石材中含有大量的化學(xué)成份。
如鈣、鐵、鎂、納、鋁等比較活躍的金屬離子,這些離子在有水、空氣、溫度適宜的情況下很容易發(fā)生氧化反應,形成銹黃等變化,形成污染及破壞。
三、引起石材發(fā)生病癥還有一個(gè)重要原因就是自然的因素。
這主要體現在風(fēng)和水的機械力的影響;酸雨、凍融、苔蘚等的破壞。臺灣野柳地區的礁石景觀(guān)(女王頭、公主頭)就是風(fēng)和水的機械力形成的典型案例。
四、外來(lái)污染造成的病癥現象。
石材的產(chǎn)業(yè)的鏈條很長(cháng),從開(kāi)采、加工、運輸、安裝、使用及日常維護中都會(huì )產(chǎn)生各種污染和破壞,特別是產(chǎn)業(yè)鏈條的前端,如果不進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的控制,就很容易產(chǎn)生各種問(wèn)題,為石材的應用埋下很大隱患。
因為石材的這些問(wèn)題存在,給石材的應用帶來(lái)了很多的負面的影響,如何控制這些問(wèn)題,讓這些石材問(wèn)題不發(fā)生或少發(fā)生,這是石材人一直孜孜追求的目標,也是石材護理的終極目的,石材的化學(xué)防護就是在石文化的發(fā)展及這樣的市場(chǎng)需求下應運而生的。
什么是石材的化學(xué)防護呢?
石材防護就是利用化學(xué)方法,對石材進(jìn)行防護性保護,以使石材抵御外界因素的侵蝕破壞,消除石材自身產(chǎn)生的降低美觀(guān)的內在因素。石材防護劑是防止天然石材產(chǎn)生白華、水斑、銹斑等病變現象,能有效降低石材吸水率,提高石材耐污性和耐蝕性的溶液。這是石材護理工國家職業(yè)資格培訓教材《石材護理技術(shù)》中給出的定義,從這個(gè)定義中可以看到石材防護是一種化學(xué)溶液,石材涂刷了后可以抵御外界因素及石材自身的原因產(chǎn)生的一系列問(wèn)題,提升石材的裝飾效果和使用壽命。
石材的化學(xué)防護在石材護理的四項技術(shù)(石材的病癥清洗、石材的化學(xué)防護、石材的整體研磨、石材的再結晶硬化)中,施工相對簡(jiǎn)單,卻是最重要的一項技術(shù),因為石材的90%以上的病癥都和防護有關(guān)。它讓石材護理施工花很少的代價(jià),卻解決了大問(wèn)題。
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石材化學(xué)防護在物業(yè)清潔項目中的應用(01)中主要介紹了,石材在使用過(guò)程中容易出現各種問(wèn)題,影響石材的裝飾效果、使用功能;石材產(chǎn)生各種污染及破壞的四個(gè)主要原因,通過(guò)這些原因,物業(yè)清潔人員知道了清潔工作中應注意的問(wèn)題。石材這些問(wèn)題可以通過(guò)一種化學(xué)防護的東西來(lái)進(jìn)行預防性保護,提升石材的表面的裝飾效果。
市場(chǎng)上石材防護劑琳瑯滿(mǎn)目、品類(lèi)眾多,讓消費者眼花繚亂,特別是不具備專(zhuān)業(yè)知識的物業(yè)及清潔的從業(yè)者,如何選擇一款適用的材料是非常棘手的問(wèn)題。小編就通過(guò)本篇內容帶領(lǐng)大家了解石材化學(xué)防護,以及石材化學(xué)防護在選擇使用中應注意的事項。
首先來(lái)看看防護劑的分類(lèi)。
我們通過(guò)上圖可以看到,按照不同的標準防護劑主要分為三類(lèi)。
1、 按溶劑類(lèi)型來(lái)分,可以分為水劑型和溶劑型的。也就是我們通常所說(shuō)的,水性和油性的。水劑型的就是以水為分散介質(zhì)的防護劑稱(chēng)為水性的防護劑,溶劑型的是以有機溶劑為分散介質(zhì)的油性防護劑。在這里我們要搞清楚兩個(gè)概念,一個(gè)是溶質(zhì),它是石材防護劑的有效成份,防護的效果就是通過(guò)它真正起作用的;另一個(gè)是溶劑,它是溶質(zhì)的運載工具,作用是把溶質(zhì)運送到石材中去,使命完成后它就會(huì )從石材中揮發(fā)出去。從這里可以看到,防護劑品質(zhì)優(yōu)劣跟水性和油性沒(méi)有直接關(guān)系,溶質(zhì)的好壞和含量多少才跟品質(zhì)直接相關(guān)。水性的防護劑因其環(huán)保和安全的優(yōu)秀性能,是以后的發(fā)展方向。
2、 按照防護的功能來(lái)分有防水型的和防油型的兩種。防水型的就是能防止水及水性污染物滲透到石材內部的防護劑。防油型的是能防止油及油性污染物滲透到石材內部的防護劑。為什么按照功能只分為這兩種呢?這涉及石材的污染源問(wèn)題。一般講,石材的污染基本是液體污染,通常只有液體污染才能滲入石材的微孔。而液體一般以水性和油性來(lái)區分,只要使用防護劑后能夠將這兩類(lèi)液體阻隔在石材微孔外,絕大部分的污染都會(huì )被防止。
3、 按使用部位分為飾面型和底面型。飾面型的防護劑用于干掛石材(六面)、濕貼石材裝飾面(包含四個(gè)側面)的防護劑,底面型用于粘貼石材底面的防護劑。將材防護劑分成“飾面型”“底面型”,主要是照顧到目前石材安裝的方法還離不開(kāi)水泥濕鋪這種工藝。
這三種是市場(chǎng)上最常見(jiàn)的分類(lèi),還有其他分類(lèi),在這里就不再細述。我們還要搞清楚這三種分類(lèi)的交叉與融合,比如說(shuō)防水型的防護劑既可能是水性的也可能是溶劑型的;防油型的防護劑也既可能是水性也可能是油性的;飾面型既可能是水性也可能溶劑型的;底面型的一般都是溶劑型的。
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從上面這張PPT可以看到,在進(jìn)行石材防護劑的選擇時(shí),主要考慮四個(gè)方面的問(wèn)題,防護什么石材;具體的防護部位和施工方法;石材的鋪裝施工方法;要防止的污染源。這四個(gè)方面還要綜合去考慮,才能使石材的防護達到理想的效果,下面就來(lái)看看四個(gè)方面如何具體進(jìn)行實(shí)施。
一、 石材防護的選擇要看具體的石材品類(lèi)。
在選擇防護劑時(shí)要根據石材的理化性能來(lái)進(jìn)行,具體來(lái)講主要考慮石材的吸水率和石材化學(xué)成份兩個(gè)方面。比如說(shuō)都是大理石石材,象世紀米黃、中東米黃研磨前的防護,可以選擇水性防護劑就可以,但如果施工的對象是爵士白、雅士白等白色石材,那就需選擇溶劑型的防護劑。因爵士白、雅士白等淡色石材鐵質(zhì)含量相對較高,更易出現銹黃以及水漬黃變,所以應選擇防水防污效果更優(yōu)質(zhì)的溶劑型的防護劑。選擇防護劑時(shí)要考慮石材的品類(lèi),是因為不同的品類(lèi)的石材的理化性能是有區別的,只有充分了解了石材理化性能,才能科學(xué)的選擇。
二、 防護施工的部位。
確定好石材后,還要確定防護施工的部位,是墻面還是地面;是衛生間還是灶臺等。不同的部位防護的重點(diǎn)是不同的,比如墻面來(lái)說(shuō),如果是針對前期鋪裝前的防護來(lái)說(shuō)那就要解決干掛扣點(diǎn)的膠粘劑的污染問(wèn)題,那要選擇防污防油效果好的滲透氟素防護劑。如果是地面鋪裝的石材,解決后期使用過(guò)程中的水性污染的問(wèn)題,那選擇一般溶劑型的防護劑就可以解決問(wèn)題。選擇防護劑需考慮施工部位主要是解決防止什么的問(wèn)題。是防止水及水性污染物的侵入還是防止油及油性污染物的侵入?防護作業(yè)是在石材鋪裝施工前、施工中、還是在施工后?這些都需要根據情況來(lái)選擇和實(shí)施。
三、 石材的施工方法。
這主要是針對石材的鋪裝施工方法來(lái)說(shuō)的,現階段石材的施工方法主要是兩種,一種是濕法鋪貼(主要是地面),一種是干掛方法(主要是墻面),防護劑的選擇要考慮施工方法主要針對的是石材鋪裝前而言的。濕法鋪裝石材選用防護劑主要是考慮石材底面抗滲的問(wèn)題,鋪裝前石材底面須涂刷底面專(zhuān)用的防護劑,這是專(zhuān)門(mén)為濕法鋪裝而設計的防護劑,完全可以解決水泥堿性成份的滲透問(wèn)題,也不會(huì )影響石材與水泥的粘接力,引起石材空鼓問(wèn)題;而干掛方法的鋪裝主要考慮的是石材背面扣點(diǎn)的膠粘劑的滲透的問(wèn)題,這在第二點(diǎn)中也有說(shuō)明,不再重述。
四、 具體要防止的污染源。
選擇防護劑最后還有一個(gè)要考慮的問(wèn)題是污染源的問(wèn)題,就是防止什么的問(wèn)題,和第二點(diǎn)施工的部位有一定的雷同,但不完全是一個(gè)概念。石材鋪裝后的日常維護中進(jìn)行防護施工,防護劑選擇的一個(gè)重要標準就是污染源的問(wèn)題。如辦公樓大廳地面石材的防護,主要解決的是水及水性污染的問(wèn)題,那就選擇防水性能優(yōu)異的防護劑即可。如果是餐廳區域的石材表面的防護,要考慮防止油及油性的污染物滲透的問(wèn)題,那就要選擇防污型的防護劑(氟素防護劑),才能有效解決石材表面防污的問(wèn)題。
以上四點(diǎn)就是選擇石材防護時(shí)需要考慮的主要問(wèn)題,需要大家關(guān)注的是在具體實(shí)施時(shí),要進(jìn)行綜合考慮才能做出科學(xué)、合理的選擇,才能解決石材問(wèn)題,做出好工程。
04
我們從上一張PPT圖片中可以看到,防護劑在使用過(guò)程中要遵循干凈、干燥、足量、養生的原則,下面具體來(lái)看看如何應用。
1、 石材要保持干凈。要作業(yè)的石材不能有灰塵和污染,表面要保持干凈。如果表面有灰塵應用塵推或毛巾清潔干凈,須干法清潔,保持石材表面的干燥。如果石材表面有污染,需要進(jìn)行污染的處理,處理干凈并清洗干凈藥液的殘留,保證地面干燥后才能進(jìn)行防護的施工。
2、 石材要保持干燥。要進(jìn)行防護作業(yè)的石材表面需要保持干燥狀態(tài)。為什么要保持干燥狀態(tài)呢?一是因為如果石材是潮濕的,會(huì )影響石材對防護劑的吸收與滲透,影響防護的效果。二是因為如果石材是潮濕的,涂刷了防護劑后石材內部的濕汽無(wú)法及時(shí)的揮發(fā)出來(lái),會(huì )引起石材水斑、銹黃等病癥,影響石材的裝飾效果及使用壽命。如果石材表面有潮汽或水斑,需待石材干燥后方可作業(yè)。
3、 涂刷防護劑要足量。在進(jìn)行防護劑作業(yè)時(shí)要保證石材充分、足量的吸收到藥劑,操作人員在進(jìn)行操作要注意藥液量的把握,不能過(guò)多,造成材料浪費,也會(huì )引起防護劑的污染;不能過(guò)少,影響防護的效果。如何才能保證防護劑的足量的涂刷呢?我們一方面可以從石材的理化性能去考量,石材的理化性能中有一個(gè)指標,石材的吸水率,這是石材的吸水強弱的指數,也是我們涂刷防護劑量的一個(gè)主要參考數據。另一個(gè)方面對于施工現場(chǎng)操作人員如何方便有效的進(jìn)行判斷,這尤為重要。在這里小編給大家分享一個(gè)經(jīng)驗,就是涂刷了防護劑后,石材表面要保持30-40分鐘的濕潤,這樣才能保證石材充分的吸收了藥劑。
4、 防護劑涂刷后要進(jìn)行養生。石材防護作業(yè)后要進(jìn)行養生,養生時(shí)石材表面不能遇水,不能污染石材表面。常溫下需養生48小時(shí),氣溫每下降10度,養生時(shí)間要延長(cháng)2-4倍。
我們在進(jìn)行防護劑的施工時(shí)一定堅持以上四個(gè)原則,這四個(gè)原則缺一不可,一個(gè)做不到就會(huì )影響防護的效果甚至沒(méi)有效果,造成施工的人力和材料浪費。大量的施工案例證明,還有兩個(gè)方面要提醒廣大同行注意,一是要保證均勻涂刷,石材表面涂刷防護劑時(shí),須保證均勻施工,保證石材表面涂刷的防護的多少是均勻一致的,不能有多有少,否則就會(huì )影響防護的效果。二是要注意防護的品級,防護劑是有國標的產(chǎn)品,按產(chǎn)品防護效果來(lái)分有三個(gè)品級,合格、一等品、優(yōu)等品,我們選擇防護劑時(shí),在保證防護效果的同時(shí)兼顧成本的情況下,至少要選擇一等品防護材料,才能保證施工的質(zhì)量。
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物業(yè)朋友多數都有這樣的經(jīng)歷,石材在使用的過(guò)程中遇到油斑、水斑、銹黃、白華等現象,因為技術(shù)、材料等局限,這些問(wèn)題往往處理的效果不理想,影響物業(yè)保潔的專(zhuān)業(yè)形象,也給項目上帶來(lái)了人力、物力的浪費。小編在《石材化學(xué)防護在物業(yè)清潔中的應用》系列內容中給大家分享了不同的思路,那就是提前把石材做好保護措施,從源頭上杜絕上述病癥的出現,石材不出問(wèn)題就不存在后面處理的工作了。
物業(yè)項目上的石材如何進(jìn)行保護呢?首先要樹(shù)立防護的意識,具體的體現是我們在新項目入伙前就做好石材表面的防護的處理。下面我們來(lái)看看物業(yè)項目不同區域的石材,防護劑的具體施工。
物業(yè)大堂的防護。這個(gè)區域的石材容易受到水及水性污染物的污染,比如下雨天雨水,以及飲料、茶水等的污染,污染后容易形成水斑、銹黃、色斑等癥狀,影響物業(yè)大堂的整體形象。項目入伙前就進(jìn)行大堂石材表面的防護處理,就可以有效的避免出現這些問(wèn)題。我們可以選擇防水性能好的水性或溶劑型的防護劑規范涂刷即可,只要日常清潔工作得當,防護的效果可維持2-3年。日常使用的過(guò)程中如遇水性污染,只要及時(shí)清理掉污染物就可以了,不會(huì )滲透到石材內部,造成石材的污染。茶水間及衛生間門(mén)口區域的石材也可按這種方法處理。
餐飲及與餐飲相連區域的石材防護。這些區域的石材容易受到油及油溶性的污染物的污染,形成油斑及色斑的病癥。我們應選擇防油效果好的氟素防護劑進(jìn)行石材表面的涂刷。我們需注意日常清潔中不要選擇洗潔劑或洗衣粉等非專(zhuān)業(yè)的藥劑進(jìn)行清潔,采用這些藥劑反復清潔,將會(huì )破壞石材的防護效果??梢赃x擇中性的清潔劑如石材皂液,不但油污清潔效果好,還可以有效的保護石材表面。
室外廣場(chǎng)石材的保護。室外廣場(chǎng)的石材一般存在兩個(gè)方面的污染,一方面是雨水等水性的污染,另一方面是機油等油性的污染。室外的廣場(chǎng)一般是毛面石材居多,對防護劑的吸收量較大。兼顧效果及成本兩個(gè)方面,建議先選擇防水性防護劑進(jìn)行涂刷,再進(jìn)行防油性的防護劑的涂刷。操作后的室外廣場(chǎng)可保證2年左右的施工效果,不會(huì )產(chǎn)生水斑、油斑及色斑的污染。石材研習社(微信號stone5A)
以上三種情況是物業(yè)項目上易污染的區域,如果我們物業(yè)人樹(shù)立石材防護的概念,并科學(xué)合理的施工,就可以避免很多問(wèn)題的出現,提升物業(yè)項目上保潔的品質(zhì)。雖然石材施作防護可以避免很多問(wèn)題,但是物業(yè)人可能考慮更多的是成本費用的問(wèn)題,因為物業(yè)是一個(gè)微利行業(yè),如果沒(méi)有專(zhuān)項資金,而這一項目的投入太大就無(wú)法實(shí)施。下面我們就看看石材防護材料費用情況。涂刷防水型防護的每平米的材料成本為1元左右;涂刷溶劑型的防護劑每平米的材料成本為2元左右;如涂刷防油的氟素型防護的材料成本為4元左右。防護施工后避免了石材污染后的治理的費用,也可以大大降低日常清潔的費用,綜合考慮涂刷防護是最科學(xué)、經(jīng)濟的石材護理方式。
如何進(jìn)行防護的施工呢?
施工前保證石材表面干凈干燥,無(wú)污染。如有污染需清理干凈。
準備好防護工具,如盛防護的器皿、涂刷工具(排刷或涂水器或滾桶等),毛巾。
把防護劑倒置在敞口的器皿中,方便涂刷工具的醮取。用涂刷工具進(jìn)行石材表面防護的施工,保證涂刷均勻。
為保證防護的效果,最好涂刷兩遍。
施工后防護靜置反應30—40分鐘,使石材充分吸收防護劑。觀(guān)察現場(chǎng)的防護劑吸收的情況,如石材表面還有未完全吸收的防護劑,用毛巾擦拭干凈,避免防護劑的污染。
等防護劑養生結束后,因表面有防護劑的殘留,會(huì )影響石材表面的美觀(guān),可以采用石材表面結晶的方式進(jìn)行拋光清除。
來(lái)源:石材護理培訓
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