綠化機具維修保養標準作業(yè)規程（全文精排）

1.0 目的

規范園區綠化機具日常維修保養工作，延長(cháng)綠化機具的使用壽命。

2.0 范圍

適用于物業(yè)公司所轄各物業(yè)項目(管理處)園區綠化機具的維修保養工作。

3.0 職責

3.1 綠化主管負責組織安排綠化機具的維修保養工作及質(zhì)量控制。

3.2 技術(shù)員及綠化工負責依照本規程實(shí)施綠化機具維修保養工作。

3.3 工程維護部對綠化機具的維修保養提供技術(shù)指導。

3.4 行政管理部對綠化機具進(jìn)行編號管理，定期盤(pán)點(diǎn)。

4.0 程序要點(diǎn)

4.1 綠化機具維修保養質(zhì)量標準。

4.1.1 日常小工具保養：

a. 工具使用后應清理干凈；

b. 各工具的轉動(dòng)部位靈活，金屬工具無(wú)生銹現象；

c. 刀具鋒利，彈簧彈力正常；

d. 各工具無(wú)殘損、折斷。

4.1.2 汽油機保養：

a. 油箱密封良好，油路暢通，混合油配比合理；

b. 每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件，保證無(wú)故障；

c. 機芯、燃燒室每半年清理一次，各零配件每月檢修一次，保證處于正常狀態(tài)。

4.1.3 電機檢查：每次使用前檢查一次，保證線(xiàn)路完好，通電后負荷正常，高壓線(xiàn)圈無(wú)老化現象。

4.1.4 刀具保養：切割刀具刃口應保持鋒利，無(wú)銹跡，變鈍刀具及時(shí)打磨，打磨后上潤滑油，外形無(wú)缺損。

4.1.5 機身養護：機身表面應富光澤而無(wú)機械破損，生銹處應除銹后上漆。

4.1.6 噴淋設施保養：

a. 噴淋設備啟動(dòng)正常，噴嘴無(wú)堵塞現象，水流暢通，噴射角度正常；

b. 各路開(kāi)關(guān)、管制關(guān)合緊密，沒(méi)有溢水滲漏；

c. 花罐無(wú)漏水現象；

d. 水管車(chē)水管夫打折、松脫、漏水現象，車(chē)輪、車(chē)架無(wú)缺損，使用結束應將管內的水排放干凈。

4.2 綠化機具維修保養。

4.2.1 維修保養的一般原則：

a. 所有機械、工具使用前均應檢查一次，檢查發(fā)現缺油、螺絲松動(dòng)等小問(wèn)題，應自己解決并作好記錄，對于較大故障無(wú)法自己解決的，報綠化主管；

b. 所有機械、工具入倉前應做好機身內外清潔衛生工作；

c. 機器技術(shù)員每年12月20號前將所有機器檢查一次，將下一年內有可能損壞的部件列表給綠化主管，由主管審核預購相關(guān)配件；

d. 所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次，檢查發(fā)現問(wèn)題，屬于自己可以解決的小問(wèn)題的則自己解決，問(wèn)題較大或自己解決不了的，上報主管；

e. 綠化主管接到員工關(guān)于機具故障的報告后，組織相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢修，必要時(shí)請機電維修部技術(shù)員一起檢修，屬于內部可以解決的問(wèn)題自己解決，解決不了的，填寫(xiě)《設備對外委托維修申請單》，進(jìn)行外委維修；

f. 機具的維修保養應填寫(xiě)《機具維修保養登記表》；

g. 非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

4.2.2 剪草機的維修保養：

a. 剪草機使用前應充分檢查刀盤(pán)、皮帶及其他螺絲有否松動(dòng)，油管油箱有無(wú)漏油，響聲是否正常，確保機器良好可使用；

b. 對變鈍或受損的刀片應及時(shí)打磨或更換，其中滾筒剪草機刀片每工 作50小時(shí)應用獨立發(fā)動(dòng)機反向帶動(dòng)，并加入磨刀砂磨刀；

c. 機器連續運行90分鐘應休息15分鐘；

d. 機器每工作50小時(shí)或機油發(fā)黑時(shí)應更換機油；

e. 機器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈，以防損壞機器；

f. 剪草機的發(fā)動(dòng)機應按維修保養質(zhì)量標準定期檢修；

g. 機器鏈條、滾軸等轉動(dòng)部位應每?jì)蓚€(gè)月加一次潤滑油。

4.2.3 割灌機的維修保養：

a. 使用割灌機前充分檢查機器的刀盤(pán)、各連接點(diǎn)是否正常，確保機器良好才可使用；

b. 使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進(jìn)行操作；

c. 工作完畢后應將刀片固定座打開(kāi),將里面的草渣清理干凈,并用于布將齒輪盒及操作桿擦干凈；

d. 進(jìn)行修理、調整時(shí)，應關(guān)掉引擎，并將火花塞拔掉后方可進(jìn)行；

e. 欲長(cháng)期放置時(shí)，應充分清潔各部位，金屬部分應涂上一層薄潤滑油。

4.2.4 綠籬機維修保養：

a. 使用前充分檢查機器，確保機器良好方可使用，確保燃料配制比例正確；

b. 機頭及鏈條、刀片定期上潤滑油；

c. 較長(cháng)時(shí)間不使用的，應每周啟動(dòng)一次，每次15分鐘；

d. 機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘；

e. 機器發(fā)動(dòng)機按汽油機維修保養質(zhì)量標準進(jìn)行檢修；

f. 機器每工作70小時(shí)應將剪刀拆不打磨一次或更換刀片。

4.2.5 其他園林機器的維修保養，按其相應的維修保養說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。

4.3 綠化主管應對外委維修及本公司自己日常的維修保養的質(zhì)量進(jìn)行檢查審核。

5.0 相關(guān)文件

    無(wú)

6.0 表格及記錄

6.1 《機具維修保養登記表》                   (QR-HJ-01-14)

6.2 《設備對外委托維修申請單》               (QR-GC-02-14)