開(kāi)荒保潔的工作特點(diǎn)——上海保潔公司【格瑞戴西】培訓資料

開(kāi)荒保潔是指入住前，對新舊建筑物、構筑物進(jìn)行的清洗保潔服務(wù)的過(guò)程。

即將交付運行前的建筑物，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)保潔公司的“開(kāi)荒”后，使建筑物各部位的裝修材料表面達到其本質(zhì)的形態(tài)，展現其本來(lái)的設計風(fēng)格，進(jìn)而使建筑物達到其預定的形象目 標。更重要的是“開(kāi)荒”清潔工作做得好，可以為以后的日常保潔工作打下一個(gè)良好的 基礎。

一般開(kāi)荒保潔的現場(chǎng)都尚處于建設后期階段，建設和設備安裝同步開(kāi)展，因此，開(kāi)荒保潔工程都具備以下不同的特點(diǎn)：

一、 開(kāi)荒工藝要求高

部分玻璃幕墻結構中采用了太陽(yáng)能光伏玻璃、鋁合金自潔幕墻板、大跨度結構鋼梁等大量的先進(jìn)結構、先進(jìn)材料、先進(jìn)工藝及先進(jìn)設備。因此在開(kāi)荒工作方面，必須考慮在特殊部 位的特殊作業(yè)器具及清潔劑對表面裝修材料的影響和對清潔質(zhì)量的影響。

二、 室內高位清潔困難

高位挑空結構、無(wú)吊頂結構等室內高位給清潔作業(yè)帶來(lái)較大的困難，部分區域可達10m 以上，必須盡可能使用專(zhuān)業(yè)的登高作業(yè)設備及清潔工具。

三、 交叉作業(yè)產(chǎn)生沖突多

在通常的情況下，開(kāi)荒工作應在室內裝修工作及設備安裝完成后進(jìn)行，但開(kāi)荒保潔經(jīng)常遇到建筑的設備安裝、室內裝修、施工整改、垃圾清運及工程交付等工作，這些工作在同時(shí) 進(jìn)行并將持續很長(cháng)一段時(shí)間。因此，在開(kāi)荒工作的時(shí)間安排上應盡力避免重復污染和二次開(kāi)荒情況的發(fā)生，在安全管理上也要避免發(fā)生沖突。

四、 資源保障難度高

由于建筑物的結構復雜、工作量大、工期短，因此，開(kāi)荒保潔將使用大量的人工及作業(yè)設備、作業(yè)工具及清潔劑，給組織和保障工作造成很大難度。

五、 安全管理要求嚴格

由于開(kāi)荒保潔人員多、開(kāi)工點(diǎn)多、環(huán)境復雜，很容易在施工中發(fā)生安全事故，因此，開(kāi) 荒保潔工作在人員、證件、就餐、設備、清潔劑及作業(yè)流程等各環(huán)節都要實(shí)行嚴格的安全管理措施。